Das Mittelzentrum Bergkamen liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen in der Ballungsrandzone des Oberzentrums Dortmund. Umgeben von ländlicher Natur ist Bergkamen in direkter Nachbarschaft zum 6 Kilometer entfernten Kamener Kreuz. Im direkten Umfeld des neuen Quartiers befinden sich drei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Realschule.

Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist der Nahversorgungsbereich an der Jahnstraße, direkt nordöstlich des geplanten Wohngebietes.

Direkt östlich des Plangebietes befindet sich an der Jahnstraße die Bushaltestelle „Realschule“, an der unter anderem die Linien S20 und R11 mit Anbindung an den Busbahnhof (nach Dortmund, Hamm, Lünen) verkehren.

Das neue Wohngebiet OBERADEN ZENTRAL hat eine Größe von ca. 50.000 m² und bietet Platz für rund 120 Wohneinheiten. Davon werden auf ca. 66 Grundstücken Doppelhaushälften errichtet. Auch hierzu beraten wir Sie gerne.
31 Baugrundstücke stehen für individuelle, freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhäuser zur Verfügung – fast überall ist die Errichtung von Südterrassen möglich. Die Grundstücksgrößen beginnen bei ca. 350 m².

Weitere Infos finden Sie auf unserer Projektseite: www.oberaden-zentral.de

Parallel fordern Sie bitte hier weitere Infos an. Sie erhalten dann einen Lageplan und eine Liste der freien Grundstücke. Nachdem Sie sich selbst ein Bild von der Lage, der Umgebung und dem Bauprojekt gemacht haben, vereinbaren wir gern einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Beta Immobilien bietet in diesem wunderschönen Neubauprojekt nun auch 66 familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälften im KfW-40 Standard an. Gern informieren wir Sie auch dazu.

Fakten:
Grundstücksgrößen von 331 m² bis 740 m²
Kaufpreise ab 307 EUR/m² zzgl. 5.000 EUR für Schmutz- und Regenwasserkanalanschluss (Stutzen auf dem Grundstück).
Keine Bauträgerbindung
Keine Architektenbindung
Beginn der Erschließungsarbeiten: vorraussichtlich Mai 2023
Beginn der Hochbauarbeiten: vorraussichtlich November 2023
Wärmeversorgung: Fernwärme. Primärenergiebedarf 0,23
Bebauungsplan: Nr. OA 125
Geschossigkeit: II
Dachformen: PD, WD, ZD


Wir möchten mit diesem Projekt Wohnraum schaffen. Entsprechend soll spekulativer Grundstückshandel ausgeschlossen werden und der zügige Endausbau des Gebietes gewährleistet werden. Käufer/Käuferinnen verpflichten sich entsprechend alsbald mit dem Bau des Hauses zu beginnen.

Der Erwerb erfolgt direkt vom Erschließungsträger. Es fallen keine Maklerkosten für Sie an.