Selbstverständlich ist uns bewusst, dass die genaue Lage des Grundstücks für Sie von enormer Bedeutung ist. Schließlich geht es um den zukünftig wichtigsten Ort der Welt – ihr Zuhause.



Deshalb bitten wir Sie um Verständnis das wir weder am Telefon noch per E-Mail Auskunft über die Lage erteilen. Dies begründet sich in den mit den Eigentümern oder deren Vertretern getroffenen Vereinbarungen, an die wir uns selbstverständlich gebunden fühlen. Auch ist zur genauen Erläuterung der Konstellation und Vorgehensweise ein kurzes Gespräch vorgesehen.



Bitte kontaktieren Sie uns daher über die Funktion "Anfrage senden" dieses Immobilienportals unter Angabe folgender Informationen:



Name und Vorname



Vollständige Anschrift



E-Mail Adresse



Telefonnummer



Kurze Nachricht wann Sie am besten telefonisch zu erreichen sind.



Auch hier bedanken wir uns für ihr Verständnis das wir Anfragen, die diese Informationen nicht enthalten, leider nicht bearbeiten können.

So individuell wir Menschen auch immer sind, viele Träume verbinden uns. Einen Partner für das ganze Leben, die Familie als Mittelpunkt. Aber ob Sie noch in der Traumphase sind oder bereits das Ziel erreicht haben – das eigene Traumhaus kann sofort Realität werden



Hier besteht nun auch für Sie die Möglichkeit bald genau dieser eigenen Traum zu leben! Auf diesem wunderbaren Grundstückim bevorzugte Ortsteil Niederwenigern mit insgesamt ca. 2.300 qm, welches in 4 Einzelgrundstücke von etwa 575 - 650 qm parzeliert wird, können Sie als Teil einer Kauf- und Baugemeinschaft bald so wohnen, wie Sie es schon immer wollten.



Hierfür bietet Ihnen das Point 174.1 die perfekten Rahmenbedingungen. Im großzügigen Erdgeschoss finden Sie neben dem selbstverständlichen Gäste – WC, welches auch um eine zusätzliche Dusche erweitert werden kann, und dem großen Technikraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner ein zusätzliches Zimmer. Ob nun für Gäste, das Home Office – oder doch noch ein Kind?? - Sie bestimmen. Highlight ist natürlich die offene Küche mit dem direkten Kontakt zum Familienmittelpunkt – dem großen Esstisch. Oder darf es wie früher eine tolle Essecke werden? Auch für das gemütliche Sofa ist im Wohnbereich ausreichend Platz. Und die großen und bodentiefen Fenster und Türen sorgen neben einer hellen und freundlichen Atmosphäre auch für den direkten Zugang auf ihre Terrasse und dem Garten. Und sollten Sie einmal "Sichtschutz" wünschen, einfach die elektrischen Rollläden bedienen.



Im Obergeschoss finden sich die "Rückzugsräume" wieder. Die insgesamt drei Zimmer bieten allen Bewohnern genau die Privatsphäre, die sie sich wünschen. Sicherlich ist der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer ein kleines und schönes Extra! Hinzu kommt noch ihre ganz persönliche Wellness Oase – das Badezimmer, welches Sie ganz nach ihren Wünschen gestalten. Ob große bodentiefe Dusche, Badewanne mit integrierten Whirlpool Düsen, zweites Waschbecken oder, oder oder – alles ist möglich.



Selbstverständlich stellt das hier abgebildete und beschriebene Haus nur ein Beispiel da. Aus dem riesigen Angebot unseres namhaften Hausbaupartners werden Sie zusammen mit uns genau ihr Haus bekommen. Versprochen!

Bei der Ausstattung handelt es sich um ein EINZUGSFERTIGES KfW 40+ Haus einschließlich der kompletten Baunebenleistungen.



Folgende Leistungen sind daher im genannten Preis kalkuliert:







Grundstück (siehe Lagebeschreibung)





Alle notwendigen Erdarbeiten bezüglich der Baureimachung des Grundstücks





Neugestaltung der Zufahrt und Zuwegung





Bodenplatte einschließlich Erdarbeiten





Bodengutachten





amtliche und nichtamtliche Vermessungsarbeiten





Architektenleistung





Bau – Betreuung durch H-B-C





Gedecktes Dach (in Wunschfarbe)





Außenputz weiß (wahlweise in ihren Farbton)





elektrische Rollläden





Heizungsanlage (Fußbodenheizung) mit Wohnraumbelüftung





Sanitärrohinstallation





Elektroinstallation





Sanitärobjekte





Bodenbeläge





Fliesenarbeiten





Malerarbeiten





Pauschale für individuelle Änderungen / Bemusterung





Photovoltaik - Anlage mit Speicher





Schmutz- & Abwasserleitungen inkl. Übergabeschacht





Terrasse mit Acodrainrinne und Randsteine, gepflastert





Zuwegung und Zufahrt, gepflastert





Umlaufendes Kiesbett





Anschluss der regionalen Versorger für Strom, Wasser und Telekommunikation





Verwaltungs- & Versicherungskosten





einfach FIX und Fertig







Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Bau-Erfahrungen unseres namhaften Hausbaupartner für Fertighäuser und Haus – Bau - Concepte.



Eigene Architekten, Bauzeichner, Bauleiter und Projektkoordinatoren runden Ihre Zufriedenheit und unseren Service ab.



Unsere erfahrenen Installateure und Handwerker begleiten Sie durch jede Phase Ihres Traumhauses.



Gerne bieten wir Ihnen auch die Baufinanzierung über unsere Kooperationspartner an. Dabei sind Konditionen möglich, die bei vielen Hausbanken in der Art nicht angeboten werden.



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ALLES AUS EINER HAND! SO SIND SIE IMMER AUF DER SICHEREN SEITE.

Bauen ist mehr denn je Vertrauenssache. Mit uns können Sie nicht nur auf die Erfahrung unseres Hauspartner mit über 25 Jahren und über 15.000 gebauten Häusern zurückgreifen. Vielmehr nutzen Sie auch noch über 40 Jahre Fachkompetenz im Bereich Hochbau sowie das Wissen von über 30 Jahre und tausenden durchgeführten Finanzierungen.



Vertrauen, aber vor allem, nutzen Sie die Erfahrung, die Fachkompetenz und das Wissen für eins der sicherlich wichtigsten Projekte ihres Lebens: das eigene Haus!