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Objektnummer: 90091272-1152725 | SIP-ID: 483

Klein, aber mein.

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 70794 Filderstadt mit 61m² kaufen
EG_Küche und Essen - Doppelhaushälfte in 70794 Filderstadt mit 61m² kaufen
EG_Küche - Doppelhaushälfte in 70794 Filderstadt mit 61m² kaufen
EG_Küche - Doppelhaushälfte in 70794 Filderstadt mit 61m² kaufen
EG_Essen und Küche - Doppelhaushälfte in 70794 Filderstadt mit 61m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

61,1 m²

Grundstücksfläche

75 m²

Adresse

70794 Filderstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Haris Kanuric
Haris Kanuric

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl.ges.MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Immobilie befindet sich in Filderstadt-Plattenhardt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Naturnähe. Dies ergänzt den Wohnkomfort durch Freizeitmöglichkeiten im Grünen wie Wandern und Radfahren. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen Rathaus und Schönbuchstraße. Von hier aus gelangen Sie zur S-Bahn Station Filderstadt-Bernhausen. Über die S-Bahn-Linie S2 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum von Stuttgart. Ebenso ist der Flughafen und die Messe gut erreichbar. Die Nähe zur A8 und B27 ermöglicht zudem eine gute Anbindung ans Straßennetz. Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart und den Flughafen in etwa 15 bis 20 Minuten. Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Filderstadt.

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70794 Filderstadt

Objektbeschreibung

Klein, aber mein!

Sie wünschen sich ein kleines Häuschen ganz allein für sich? Zum Preis einer Wohnung? Dann ist dieses Haus perfekt für Sie.

Im unteren Geschoss befindet sich die Küche mit dem Essplatz sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe 2.05 m.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier ist das gemütliche Wohnzimmer sowie ein kleiner Abstellraum, der als Kleiderschrank fungiert. Hier liegt die Deckenhöhe im vorderen Bereich bei 1.96 m und hinten bei 1.88 m.

Eine weitere Stiege führt Sie ins behagliche Schlafzimmer im Dachspitz.

Hinter dem Haus ist eine Werkstatt angebaut durch die Sie über eine breite Leiter auf die Terrasse hinter dem Haus gelangen. Ein kleines Paradies.

Direkt vor dem Haus können Sie Ihr Auto abstellen.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem besonderen Haus und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
* Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und Handtuch-Heizkörper
* gemütliche Terrasse
* Werkstatt
* Stellplatz vor dem Haus

Objektdaten

PLZ
70794
Ort
Filderstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
61,13 m²
Nutzfläche
12 m²
Grundstücksfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
395,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
395,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Haris Kanuric