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Objektnummer: 90091272-1152454 | SIP-ID: 51362

In ruhiger Stadtrandlage

Titel - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 150m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 150m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 150m² kaufen
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Wohn-Esszimmer mit Küchenblick - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 150m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

816 m²

Adresse

32425 Minden

Reinhard Becker

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32425 Minden
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Das Haus steht in landschaftlich ruhiger und reizvoller Wohnlage in Minden-Stemmer. Das Stadtzentrum Minden liegt etwa 7 Km entfernt. Der Ort verfügt über einen Supermarkt, sowie Schwimmbad, Tennisplatz und weitere Sportanlagen. Eine Grundschule ist im Nachbarort Kutenhausen, die weiterführenden Schulen sind in Minden.

Von Ihrem künftigen Wohnsitz haben Sie einen schönen, unverbaubaren Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder.

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32425 Minden

Objektbeschreibung

Das Haus, ein OKAL-Fertighaus, wurde 1974 in Holzrahmenbauweise errichtet. Die Außenfassade ist mit Fassdenplatten gestaltet. Holz - bzw. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden sind eingebaut. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatbodenbelägen ausgelegt, die Bäder sind gefliest.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungszustand und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- PKW-Carport
- Kellertreppe aussen

Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad mit WC, Gäste-WC, Windfang und überdachter Freisitz.

Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Flur sowie ein Duschbad mit WC

Nebenräume:
Das Haus ist vollunterkellert

Garagen: 2
PKW-Carport: 1

Heizung:
Ölzentralheizung (2013 Kessel u. Brenner erneuert)

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Objektdaten

PLZ
32425
Ort
Minden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
816 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, Samstags nach Vereinbarung.

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