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Objektnummer: 90091272-1152061 | SIP-ID: 212513

Dauerhaft vermietet - Investition am Tempelhofer Feld

Bild... - Etagenwohnung in 12049 Berlin mit 63m² kaufen
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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Adresse

12049 Berlin

Dominik Friebel
Dominik Friebel Immobilien
Dominik Friebel
Dominik Friebel Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
205 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Grundsätzlich entsteht von unserer Seite ein Provisionsanspruch an die Käuferpartei erst dann, wenn ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Die Provision ist nach Beurkundung des Kaufvertrags sofort fällig.
Mieteinnahmen ist
5.472 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
12049 Berlin
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12049 Berlin

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 2-Raum Wohnung.

Die gepflegte Wohnung ist seit 15 Jahren stabil vermietet.
Die Bausubstanz der Wohnanlage wirkt solide. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Ein raumhoher Einbauschrank bietet Abstellmöglichkeiten.

Das Wohnquartier ist über die gesamte Grundstücksgröße in sich geschlossen.
Die Hauseinheiten haben einen separaten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Innenhof, der begrünt und als Fahrradparkplatz gestaltet ist.

HIGHLIGHTS
• Sehr beliebte Lage in Neukölln
• Gepflegte Wohnung
• Naherholungsgebiet Tempelhofer Feld in direkter Umgebung
• Badezimmer mit Tageslicht

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
12049
Ort
Berlin
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dominik Friebel Immobilien

Anzengruberstraße 15 , 12043 Berlin
Dominik Friebel