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Objektnummer: 90091272-1151423 | SIP-ID: 15dfa4b4b

Wohnen im Grünen und trotzdem zentral

Wohn-Esszimmer - Wohnung in 60598 Frankfurt mit 131m² kaufen
Wohnbereich - Wohnung in 60598 Frankfurt mit 131m² kaufen
Küche - Wohnung in 60598 Frankfurt mit 131m² kaufen
Balkon - Wohnung in 60598 Frankfurt mit 131m² kaufen
Schlafzimmer - Wohnung in 60598 Frankfurt mit 131m² kaufen
Kaufpreis

1.195.000 €

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

3,5

Team Ishikawa
Team Ishikawa

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.195.000 €
Hausgeld
555 €
Courtage Hinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Mummsche Park ist eine idyllische Oase mitten in der lebendigen Stadt Frankfurt am Main. Gelegen im Stadtteil Sachsenhausen, lädt diese Gegend dazu einem dem Trubel der Großstadt kurz zu entfliehen und die Natur zu genießen. Trotz des ruhigen Wohngebietes können alle Dinge des alltäglichen Bedarfs auch fußläufig erreicht werden. Die Anbindung mit dem Auto, aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.

Sachsenhausen ist der größte Stadtteil in Frankfurt und gehört gleichzeitig auch zu den beliebtesten Stadtteilen. Im Frankfurter Dialekt wird es auch „Dribbdebach“ genannt (jenseits des Flusses). Das Museumsufer gehört zu den international bekanntesten Sehenswürdigkeiten. Vom Ufer aus hat man einen einmaligen Blick auf die Frankfurter Skyline. Entlang der Schweizer Straße (und Nebenstraßen) reihen sich traditionelle Apfelweinlokale, Cafes, Bars, Gourmet- und Lifestyleläden. Die Nähe zur Stadtmitte und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Sachsenhausen zu einer angenehmen und beliebten Wohnlage. Im Süden des Stadtteils befinden sich der Sachsenhäuser Berg sowie der Lerchesberg, beides Wohngebiet mit überwiegend 1-2 Familienhäusern mit schönen Grundstücken.

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60598 Frankfurt

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in den oberen beiden Etagen eines gepflegten 3-Familienhauses, wunderbar im Grünen gelegen.
Der helle und freundliche Wohn-/Essbereich ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet und bietet Zugang zu zwei Balkonen. Aus jedem Fenster haben Sie einen wunderbaren Blick in die umliegenden Baumkronen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es befinden sich zwei Schlafzimmer auf dieser Etage, beide mit einem En-Suite-Bad. Das Master-Bedroom erreichen Sie über einen begehbaren Ankleide-Bereich. Beide Badezimmer verfügen über Tageslicht. Das kleinere ist mit einer Dusche ausgestattet, das große Badezimmer mit einer Wanne und einer separaten Dusche.
In der oberen Etage dieser Wohneinheit befindet sich die Bibliothek, welche mit hochwertigen Schreinereinbauten ausgestattet ist.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Granitböden
- 2 Balkone
- große Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen EBK
- 2 Zimmer mit jeweils einem En-Suite Badezimmer
- Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- Sprossenfenster, Holz
- Bibliothek/Büro in der oberen Etage
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- gemeinschaftliche Waschküche (nur 3 Parteien)
- Fahrradabstellplatz
- 2 Kellerräume
- 2 Tiefgaragenstellplätze (je € 35.000,-)

Objektdaten

PLZ
60598
Ort
Frankfurt
Etage
2
Wohnfläche
131 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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