Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Cotta im Dresdner Westen. Geprägt wird das Ortsbild durch zahlreiche sanierte Altbauten und Grünflächen, welches viele Familien mit Kindern, aber auch Senioren anzieht. Aufgelockert wird die Wohnlage durch eine große Parkanlagen mit Spielplätzen.

Über die Rudolf-Renner-Straße sind mehrere Straßenbahn- und Buslinien des ÖPNV schnell erreicht. Die Distanz bis zum Stadtzentrum beträgt ca. 4,5 km.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kesselsdorfer Straße, welche seit Jahrzehnten ihren Ruf als Einkaufsstraße genießt. In jüngerer Vergangenheit entstanden Einkaufzentren, wie die "Löbtau-Passage" und die "Kesselsdorfer Passagen". Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Banken, Arztpraxen, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsanbieter.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die nahe gelegene B 173 auf die Autobahnen A 4 und A 17 in die Richtungen: Leipzig, Berlin und Görlitz.

Diese ansprechende Zweiraumwohnung vereint modernes Wohnen mit einem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, die dank großer Fenster eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die helle Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die Komfort und zeitgemäße Funktionalität vereint. In allen Wohnräumen wurde ein neuer Bodenbelag verlegt, der die Wohnung in einem frischen und gepflegten Erscheinungsbild erstrahlen lässt.

Die Lage in Dresden-Cotta überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur. Direkt an einem wunderschönen Park gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur – Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Innenstadt ist bequem und schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive und ruhige Wohnlage mit direkter Anbindung an die Stadt suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen!

- sofort beziehbare helle, sonnige Zweiraumwohnung mit Parkblick
- energieeffiziente Fernwärme
- neuer Laminatboden
- großzügige Fensterflächen
- Lage im 2. OG
- innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche
- optimale Grundrissgestaltung
- Hausgeld 368,23 € (davon 242,96 € umlagefähig / 52,50 € ER / 72,77 € nicht
umlagefähig)

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sandra Lösche
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: sandra.loesche@db.com
Telefon: 0173 3730627

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Wilsdruff
Internet: https://www.wilsdruff.de
Anschrift: Nossener Straße 20, 01723 Wilsdruff

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

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Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

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