Langhecke ist ein Ortsteil der Gemeinde Villmar im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen.
Der Ort liegt im Tal des Laubusbach des östlichen Hintertaunus, am Südostrand des Limburger
Beckens. Weyer liegt rund 3 Kilometer südöstlich von Villmar und rund 11 Kilometer östlich der
Kreisstadt Limburg an der Lahn.
Im nahe gelegenen Villmar finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit, Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergärten, Schulen und vorbildlicher medizinischer Versorgung.
Die Großstädte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur ca. 45 Minuten
erreichbar. In ca. 15 Minuten sind Sie auf der A3, in der Limburger Innenstadt oder am ICE-Bahnhof.

Visionär gesucht!

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Herausforderung und haben die richtige Idee?

Hier haben Sie die Möglichkeit eine facettenreiche Immobilie zu erwerben, welche über flexible Nutzungsmöglichkeiten verfügt und sich abseits vom Trubel befindet.

Ursprünglich wurde die Immobilie als Hotel / Restaurant genutzt, bevor sie in den letzten Jahren Monteure beherbergte.

Was könnte die Möglichkeit für Sie sein?
Eine neue Erlebnisgastronomie?
Eine Fortführung als Unterkunft für Monteure?
Umbau zu Ferienapartments?
Ein neues Schulungszentrum?
Oder doch etwas ganz anderes?

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Folgende Gegebenheiten finden Sie vor:

-Wohn-/ Nutzfläche von 1043,30 m²
-16 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad
-2 Betreiberwohnungen
-Restaurantküche
-Speisebereich mit ca. 60 Sitzplätzen
-Veranstaltungssaal für ca. 70 Sitzplätze
-Terrasse mit Biergarten
- Toilettenanlagen Damen und Herren

Wir sind gespannt und erwarten Sie!


Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen unverbindlich vorbei.

Allgemeines:

- Heizung aus 2019
- Inventar vorhanden
- Flüssiggastank (gemietet)
- 5 Einzelgaragen
- Anbau 1978

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
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Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

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