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Objektnummer: 90091272-1150766 | SIP-ID: 7087

1-Zimmer Atbauwohnung mit Balkon im Wrangelkiez

Wrangelkiez berlin kreuzberg wohnung kaufen 10997 - Etagenwohnung in 10997 Berlin, Kreuzberg mit 39m² kaufen
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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

39,5 m²

Zimmer

1

Adresse

10997 Berlin, Kreuzberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Maj Clausen
Maj Clausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
144 €
Kaufpreis pro m²
6.058 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Lübbener Str.
10997 Berlin, Kreuzberg
Loading (MapContainer)
Das Wohnhaus befindet sich in sehr begehrter Lage mitten im Szenebezirk Kreuzberg in einer Nebenstraße. Im Wrangelkiez wird Ihnen das typische Kreuzberger Kiezleben geboten. Viele Restaurants mit internationaler Küche, Cafés, Bars, kleine Galerien, Buchläden und verschiedene Kiezläden machen den einzigartigen Charme des Quartiers aus. In der Straße selbst sind jedoch eher weniger Cafés, was für eine recht ruhige Wohnlage spricht. Zur nächsten U-Bahnstation "Schlesisches Tor" (U1, U3) und eine Bushaltestelle sind es ca. 450 Meter zu Fuß. Zur Spree an der Oberbaumbrücke geht man ca. 10 min.

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Lübbener Str. null 10997 Berlin, Kreuzberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der ersten Etage des Seitenflügels eines Wohnhauses aus dem Jahre 1910. Die Wohnung ist bezugsfrei und wird im IST-Zustand verkauft.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
* Holzdielenfußboden im Zimmer sowie in der Küche
* Innenliegendes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, neutral gefliest
* Zimmer und Küche mit Balkon zum Innenhof
* Altbautypische hohe Decken

Objektdaten

PLZ
10997
Ort
Berlin, Kreuzberg
Straße
Lübbener Str.
Etage
1
Wohnfläche
39,45 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Für Fragen zum Objekt steht Ihnen Maj Clausen gern zur Verfügung unter +49 151 14456019

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Anbieterinformationen

Maj Clausen