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Objektnummer: 90091272-1150737 | SIP-ID: 7089

Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse, Wintergarten und Kamin

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 12163 Berlin, Steglitz mit 144m² kaufen
Zimmer - Dachgeschosswohnung in 12163 Berlin, Steglitz mit 144m² kaufen
Zimmer - Dachgeschosswohnung in 12163 Berlin, Steglitz mit 144m² kaufen
Wintergarten - Dachgeschosswohnung in 12163 Berlin, Steglitz mit 144m² kaufen
Zimmer - Dachgeschosswohnung in 12163 Berlin, Steglitz mit 144m² kaufen
Kaufpreis

899.000 €

Wohnfläche

144,5 m²

Zimmer

4

Adresse

12163 Berlin, Steglitz

Vollständige Adresse beim Anbieter
Fabian Sautter
Fabian Sautter

Preise und Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Hausgeld
336 €
Kaufpreis pro m²
6.222 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das repräsentative Wohngebäude liegt im Berliner Statdbezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung ist geprägt von hübschen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. In nur wenigen Minuten Fußweg erreicht man die bekannte Einkaufsmeile in der Schlossstraße und auch den U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9). Autofahrer sind schnell auf der Stadtautobahn A100.

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12163 Berlin, Steglitz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige, helle Dachgeschosswohnung im Vorderhaus, die sich über 2 Etagen erstreckt und zusätzlich über eine attraktive Aufdachterrasse mit 360 Grad Rundblick verfügt. Das im Jahre 1905 erbaute Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, besticht durch seine geschmackvolle Fassade sowie durch schöne Stuckelemente im Eingangsbereich. 32 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf das Vorderhaus und die 2 Seitenflügel. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Ein Aufzugsanbau ist machbar und wird derzeit von einem anderen Eigentümer des letzten Stockwerks geprüft.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
* Lichtdurchflutete Zimmer
* Große Fensterfronten
* Wintergarten
* Aufdachterrasse / Dachgarten
* Kamin
* Hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
* Separates Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
12163
Ort
Berlin, Steglitz
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
144,49 m²
Anzahl Zimmer
4
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns gern eine Anfrage über das Internetportal. Für Fragen zum Objekt steht Ihnen Fabian Sautter mobil zur Verfügung unter 0151 27003920 oder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de

If you are interested in this offer, please send us an inquiry via the Internet portal. For questions regarding this apartment, Fabian Sautter is available on mobile phone +49 151 27003920 or via e-mail: info@berlinmaegleren.de

Finanzierung

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