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Objektnummer: 90091272-1149523 | SIP-ID: 35086

Gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Roxel!

Westansicht - Maisonette-Wohnung in 48161 Münster mit 92m² kaufen
Ostansicht - Maisonette-Wohnung in 48161 Münster mit 92m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 48161 Münster mit 92m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 48161 Münster mit 92m² kaufen
Kinderzimmer  - Maisonette-Wohnung in 48161 Münster mit 92m² kaufen
Kaufpreis

288.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4

Adresse

48161 Münster

Sigrid Freckmann
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG
Sigrid Freckmann
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
288.000 €
Hausgeld
256 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Pantaleonplatz
48161 Münster
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Fast 9.300 Einwohner in Roxel genießen das Leben im Stadtbezirk West. Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder per Bus.

Die Stadtrandlage hat Roxel im Laufe der Zeit zu einem begehrten Wohnort gemacht. In Fahrradnähe befinden sich die universitären Einrichtungen der Westfälischen Wilhelms-Universität.

Für Wasserratten bietet das Hallenbad großen Spaß. In dessen Nähe findet man großzügige Sportanlagen für Tennis und Badminton. In puncto Vereinssport sorgt der BSV Roxel mit seinem bekanntesten "Kind", dem erfolgreichen Herren-Fußballteam, für ein großes Fitness-Angebot.

Wer musikalisch den richtigen Ton treffen möchte, ist in der Musikschule in Roxel gut aufgehoben. Kindergärten und Schulen sowohl für kleine und große Schüler freuen sich auf den Besuch Ihrer Kinder.

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Pantaleonplatz null 48161 Münster

Objektbeschreibung

Die Häuser Eltingstraße / Pantaleonplatz werden in den Erdgeschossen durch Einzelhandelsgeschäfte und in den Obergeschossen wohnwirtschaftlich genutzt. Im Erdgeschoss dieses Hauses ist ein Pflegebüro untergebracht, das das Wohnen nicht stört.

Durch die unmittelbare Nähe zum Platz vermisst man nicht den eigenen Balkon. Sie können es sich auf den Bänken am Platz mit einem Buch gemütlich machen oder sich zu einem Schwätzchen treffen.

Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben und zahlen derzeit eine Kaltmiete in Höhe von € 828,00 monatlich inkl. Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Im Jahr 2019 wurde in der Wohnung ein neuer Fußboden verlegt. Der Eigentümer hat anthrazitfarbene großformatige Fliesen eingebracht.

Das Tageslicht-Bad ist weiß gefliest und hat weiße Sanitärartikel, es verfügt sogar über eine Badewanne.

Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Wohnung. Auch die Himmelsausrichtung Ost/West trägt dazu bei, dass die Wohnung sehr schön hell ist und sich modern einrichten lässt.

Die Einbauküche ist nicht Gegenstand der Wohnung, sie gehört den Mietern.

Objektdaten

PLZ
48161
Ort
Münster
Straße
Pantaleonplatz
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG

Weseler Straße 253 , 48151 Münster
Sigrid Freckmann