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Objektnummer: 90091272-1148990 | SIP-ID: 1110

Wohnen am Naturschutzgebiet

Nah an der Natur - Einfamilienhaus in 24392 Süderbrarup mit 121m² kaufen
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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

121,2 m²

Grundstücksfläche

704 m²

Adresse

24392 Süderbrarup

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sonja Pöschmann
Sonja Pöschmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Am Rand von Süderbrarup befindet sich dieses Haus in einer kleinen Anwohnerstraße. Hier sind Sie direkt am Naturschutzgebiet. Auch das Thorsberger Moor ist nur ca. 1km entfernt. Das Zentrum von Süderbrarup erreichen Sie ebenfalls in ca. 1km.

Die moderne Hafenstadt Kappeln erreichen Sie in 12 Minuten. Die Schlei ist nur 6 km und die Ostsee nur 17 km entfernt. In dieser Region finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

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24392 Süderbrarup

Objektbeschreibung

Weitere Bilder und den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.

Hier erwartet Sie ein schönes Haus in Stadtrandlage. Gleich zu Beginn gesagt: es muss Hand angelegt werden. Die Bausubstanz ist sehr solide, dennoch wurde es noch nicht in die heutige Zeit geholt.

Dieses Objekt bietet aber viel Potential. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Büro, ein Wannenbad und ein Kinderzimmer. Öffnen Sie Wände und erhalten Sie somit mehr Raum.

Im Obergeschoss befindet sich fast eine zweite Wohneinheit mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem WC. Der Lagerboden darüber eignet sich perfekt für Kisten und Kartons.

Im Teilkeller finden Sie einen großen Raum, indem sich die neue Heizungsanlage befindet und ein bisschen Platz für Kartoffeln oder Getränke.

Der Garten ist schön angelegt. Rasen und Beete wechseln sich ab. Lassen Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf. In den Schuppen können Sie Rasenmäher und Co unterbringen und im Gewächshaus darf Neues wachsen.

Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- Wannenbad im EG
- WC im OG
- Einbauküche mit Küchenhexe
- Kleine Küche im OG
- Viele Dielenböden erhalten
- Teilkeller
- Mehrere Schornsteinzüge
- Lagerboden
- Ölbrennwerttherme neu 2017
- Garage mit Werkstatt
- 2 PKW Stellplätze
- 2 Schuppen
- Gewächshaus

Objektdaten

PLZ
24392
Ort
Süderbrarup
Wohnfläche
121,2 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
704 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
234,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.

Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Finanzierung

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Sonja Pöschmann