Das sofort bebaubare Gewerbegrundstück liegt im Industriegebiet von Grub am Forst in unmittelbarer Nähe zur Staatsstraße 303 und zur A73

Grub am Forst ist eine beliebte und lebendige Gemeinde im Osten des Landkreises Coburg mit guter Infrastruktur.

Der öffentliche Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen.

Grub am Forst hat einen Bahnhof mit Anbindung nach Coburg und Lichtenfels und mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in Coburg.

In der Gemeinde gibt es eine Metzgerei, Apotheke sowie mehrere Gasthäuser.

21.805 m² Grundstück davon ca. 16.500 m² gewerblich bebaubar und 5.305 m² Grünland im Gewerbegebiet von Roth am Forst an der SS 303 mit schneller Anbindung nach Coburg und zur nahen A 73 = 43,60 Euro pro m² für die Gewerbefläche und 3,77 Euro pro m² für die Grünlandfläche.

Ein Teilflächenerwerb ist möglich.

Das SOFORT gewerblich bebaubare Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Roth am Fort.

Das Baufenster und den Flächennutzungsplan können Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen.

Lassen Sie sich dieses Grundstück zur gewerblichen Bebauung nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

- 21.805 m² Gesamtfläche davon ca. 16.500 m² gewerblich bebaubar

- Kaufpreis für Gewerbefläche 43,60 Euro pro m²

- Kaufpreis für Grünfläche 3,77 Euro pro m²

- im Gewerbegebiet von Roth am Forst

- direkt an der Staatsstraße 303 gelegen

- gute Anbindung zur nahen A73

- Teilflächenerwerb möglich

Maklerprovision: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)