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Objektnummer: 90091272-1148175 | SIP-ID: 995

Viel Platz für die Familie in der Moorwegsiedlung! Freistehendes Einfamilienhaus in Wedel

jpg - Einfamilienhaus in 22880 Wedel mit 151m² kaufen
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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

609 m²

Andreas Kittler
Andreas Kittler

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in der Moorwegsiedlung in familienfreundlicher Lage und in direkter Nachbarschaft zur Hansestadt Hamburg. Die Stadtgrenze mit dem Elbvorort Rissen und dem beliebten Forst Klövensteen liegt nur unweit entfernt.

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22880 Wedel

Objektbeschreibung

Das angebotene und frei stehende Einfamilienhaus befindet sich im Nordosten der Stadt Wedel unweit zur Hamburger Stadtgrenze sowie zum Wildgehege Klövensteen.

Baujahr 1969
Grundstücksgröße der Hof- und Gebäudefläche 609 m²
Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 95 m²
Wohnfläche im Obergeschoss ca. 56 m²
Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 90 m²
Ölheizung aus dem Jahre 1991
Renovierungsbedarf des Bestandsobjektes

Übergabe nach erfolgter Kaufpreiszahlung sehr kurzfristig möglich.

Fordern Sie bitte im Vorfeld erster Telefonate und / oder E-Mails das Exposé über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an. Weitere detaillierte Angaben finden Sie dann im Exposé und auf
www.hamvoba-immobilien.de.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
22880
Ort
Wedel
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
609 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
297,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Andreas Kittler