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Objektnummer: 90091272-1148018 | SIP-ID: 417

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten !!!

Vielseitig nutzbarer Hof - Zweifamilienhaus in 79282 Ballrechten-Dottingen mit 346m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 79282 Ballrechten-Dottingen mit 346m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 79282 Ballrechten-Dottingen mit 346m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 79282 Ballrechten-Dottingen mit 346m² kaufen
jpg - Zweifamilienhaus in 79282 Ballrechten-Dottingen mit 346m² kaufen
Kaufpreis

659.000 €

Wohnfläche

346 m²

Grundstücksfläche

1308 m²

Adresse

79282 Ballrechten-Dottingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Wolfgang Riesterer
Wolfgang Riesterer

Preise und Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
79282 Ballrechten-Dottingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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**Wohnen wo andere Urlaub machen**

Der staatlich anerkannte Erholungsort Ballrechten-Dottingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald etwa 20 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau, 40 km nördlich von Basel und 30 km nordöstlich von Mülhausen und zählt 2200 Einwohner sowie das Gehöft Ziegelhof.
Die örtlichen Gasthöfe laden zu regionalen Speisen, der Castellbergkeller und die Weingüter zu Weinproben ein. Hier lässt es sich wunderbar Leben.

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79282 Ballrechten-Dottingen

Objektbeschreibung

Mitten im Ort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das 1884 erbaute Haus befindet sich in einem teilweise saniertem Zustand. Das Gesamtgebäude hat eine sehr gute Bausubstanz und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung Bei dem Gebäude handelt es sich um ein unter teilweise Denkmalschutz stehendes Objekt mit einer großen Tordurchfahrt aufs Grundstück. Das Haus ist ähnlich einem Doppelhaus angelegt. Eine Hälfte ist derzeit vermietet, die andere Hälfte steht frei, muss aber sicherlich renoviert/saniert werden. Mit dabei ist ein überdachter Bereich, und ein Gewölbekeller. Weiterhin ein grosses Grundstück evtl. zur Bebbauung. Ein absolut lohnenswertes und spannendes Anwesen mit umfangreichem Potential
Anschauen lohnt !

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Ausstattung ist normal. In einem Haushälftenbereich besteht Renovierungs- Sanierungsbedarf. Eine Haushälfte ist gut im Zustand und ist derzeit vermietet.

Objektdaten

PLZ
79282
Ort
Ballrechten-Dottingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
346 m²
Nutzfläche
178 m²
Grundstücksfläche
1308 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1884
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

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Wolfgang Riesterer