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Objektnummer: 90091272-1146455 | SIP-ID: 3385H

albero:) Wunschadresse: Südring

JPG - Zweifamilienhaus in 63500 Seligenstadt mit 176m² kaufen
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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Adresse

63500 Seligenstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stefan Zakrzewsky
Stefan Zakrzewsky

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
5.95 %
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Seligenstadt - die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main. Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente sorgt für angenehme Atmosphäre. Viele Geschäfte, die Wochenmärkte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, netten Cafés über regionale Spezialitäten bis zu internationaler Küche lassen den Feierabend aufs Angenehmste gestalten. Die umliegenden Badeseen sowie das Schwimmbad oder der Golfplatz sorgen genau wie das lebhafte Vereinsleben mit allen denkbaren sportlichen Abteilungen für einen hohen Freizeitwert. Auch der Karneval, Fasching – die Fastnacht wird traditionell ausgiebig gefeiert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot. Die ehrwürdige Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt. Mit guten Autobahnanbindungen fahren Sie zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt oder Darmstadt in nur 15 bis 30 Minuten. Die Stadt Seligenstadt verfügt über ein großzügiges Schulangebot. Es existiert ein gut gegliedertes Bildungswesen von der Hauptschule bis zum Gymnasium. Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine echte Perle an Wohnqualität - einfach der Wohlfühlort im nahen Frankfurter Umfeld.

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63500 Seligenstadt

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschadresse: Südring – Auf dem riesigen 750qm Grundstück erwartet Sie ein grundsolider Wohnklassiker mit zwei derzeit vermieteten Wohnetagen. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über eine große Terrasse und neben der Garage bietet die Pergola und ein großes Gartenhaus reichlich Stauraum. Im Dach stehen 4 Zimmer zur Verfügung. Vor gut 20 Jahren wurde Dach und Heizung erneuert. Ihr Haus ist voll unterkellert und bietet hier nochmals gut 45qm zusätzlich wohnlich nutzbare Räume mit separatem Außenzugang. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
63500
Ort
Seligenstadt
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stefan Zakrzewsky