Diese Gewerbefläche liegt am naturnahen Ortsrand der attraktiven Kleinstadt Renningen, einer Gemeinde im Landkreis Böblingen, in der rund 18.500 Menschen leben und sich derzeit dynamisch und wirtschaftsstark entwickelt. Sie finden hier ein außergewöhnliches Angebot an kulturellen Einrichtungen, wie beispielsweise Museen oder das Naturtheater auf dem Längenbühl, sowie vielfältige Freizeitangebote mit Vereinen und einem Freibad. Neben einer großen Auswahl an Gastronomien, können Sie in wenigen Minuten sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erreichen. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit einem Gymnasium, einer Realschule sowie Grund- und Hauptschule und Kindertagesstätten gut ausgebaut. Renningen ist mit der S6 und der S60 an den VVS angeschlossen und auch Regionalzüge halten am ortsansässigen Bahnhof. Sie erreichen die B464 Richtung Sindelfingen in wenigen Minuten und die A8, Anschlussstelle Leonberg, befindet sich nur knapp sieben Kilometer entfernt. Die Stadt Renningen ist zudem an das Radnetz Baden-Württemberg angeschlossen.

Im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese vielseitig nutzbare Einheit mit großzügigen 76 m² Nutzfläche. Die Immobilie bietet auf drei gut geschnittenen Räumen ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen. Sie eignet sich ideal für Büroflächen, Beratungsdienste oder auch als Atelier. Die Einheit besticht durch ihre klare Raumaufteilung und funktionale Nutzungsmöglichkeiten. Eine hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung. Das moderne Badezimmer ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Einheit wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Ausführung garantieren eine angenehme Nutzung und einen langfristigen Werterhalt. Aktuell wird die Fläche von den Eigentümern als Büro genutzt, und die ruhige Lage im Souterrain ermöglicht konzentriertes Arbeiten ohne störende Einflüsse. Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz und moderne Ausstattung, sondern auch die Chance, sich in der Geschäftswelt zu etablieren. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie!