Navigation
Objektnummer: 90091272-1146262 | SIP-ID: 2046

WEITBLICK: Einmalige Chance!

Raum 1 - Zins in 71272 Renningen mit 76m² als Kapitalanlage kaufen
Raum 1 - Zins in 71272 Renningen mit 76m² als Kapitalanlage kaufen
Büro - Zins in 71272 Renningen mit 76m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer - Zins in 71272 Renningen mit 76m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Zins in 71272 Renningen mit 76m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

60.000 €

Osman Sahin
Osman Sahin

Preise und Kosten

Kaufpreis
60.000 €
Hausgeld
230 €
Courtage Hinweis
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Diese Gewerbefläche liegt am naturnahen Ortsrand der attraktiven Kleinstadt Renningen, einer Gemeinde im Landkreis Böblingen, in der rund 18.500 Menschen leben und sich derzeit dynamisch und wirtschaftsstark entwickelt. Sie finden hier ein außergewöhnliches Angebot an kulturellen Einrichtungen, wie beispielsweise Museen oder das Naturtheater auf dem Längenbühl, sowie vielfältige Freizeitangebote mit Vereinen und einem Freibad. Neben einer großen Auswahl an Gastronomien, können Sie in wenigen Minuten sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erreichen. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit einem Gymnasium, einer Realschule sowie Grund- und Hauptschule und Kindertagesstätten gut ausgebaut. Renningen ist mit der S6 und der S60 an den VVS angeschlossen und auch Regionalzüge halten am ortsansässigen Bahnhof. Sie erreichen die B464 Richtung Sindelfingen in wenigen Minuten und die A8, Anschlussstelle Leonberg, befindet sich nur knapp sieben Kilometer entfernt. Die Stadt Renningen ist zudem an das Radnetz Baden-Württemberg angeschlossen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
71272 Renningen

Objektbeschreibung

Im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese vielseitig nutzbare Einheit mit großzügigen 76 m² Nutzfläche. Die Immobilie bietet auf drei gut geschnittenen Räumen ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen. Sie eignet sich ideal für Büroflächen, Beratungsdienste oder auch als Atelier. Die Einheit besticht durch ihre klare Raumaufteilung und funktionale Nutzungsmöglichkeiten. Eine hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung. Das moderne Badezimmer ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Einheit wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Ausführung garantieren eine angenehme Nutzung und einen langfristigen Werterhalt. Aktuell wird die Fläche von den Eigentümern als Büro genutzt, und die ruhige Lage im Souterrain ermöglicht konzentriertes Arbeiten ohne störende Einflüsse. Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz und moderne Ausstattung, sondern auch die Chance, sich in der Geschäftswelt zu etablieren. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
71272
Ort
Renningen
Gesamtfläche
76,7 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Osman Sahin