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Objektnummer: 90091272-1145480 | SIP-ID: 210531

RESERVIERT: 6-Zimmer-Stadthaus mit Terrasse und Garage in sehr ruhiger Lage, nähe See, Bahnhof, frei

Essen-Wohnen - Doppelhaushälfte in 78315 Radolfzell am Bodensee mit 140m² kaufen
Wohnen-Essen   - Doppelhaushälfte in 78315 Radolfzell am Bodensee mit 140m² kaufen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 78315 Radolfzell am Bodensee mit 140m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 78315 Radolfzell am Bodensee mit 140m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 78315 Radolfzell am Bodensee mit 140m² kaufen
Kaufpreis

600.000 €

Wohnfläche

140,9 m²

Grundstücksfläche

175,3 m²

Adresse

78315 Radolfzell am Bodensee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Constanze Fuhrmann
Constanze Fuhrmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer als Vermittlungsmakler in gleicher Höhe provisionsplichtig tätig.

Lage

Straße nicht freigegeben
78315 Radolfzell am Bodensee
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die praktische Doppelhaushälfte besticht mit einer unschlagbar zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage in einem Wohngebiet, nahe des Radolfzeller Stadtkerns. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Nah- und Fernverkehr sowie der wunderschöne Bodensee sind fußläufig zu erreichen.

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78315 Radolfzell am Bodensee

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein gepflegtes Stadthaus in bester ruhiger Stadtlage, ohne Gartengrundstück, mit insgesamt 6-Zimmern, das kurzfristig frei wird?

Mit vielen Fenstern und der sanft-weißen Holzdecke hat das Haus eine wohlig helle und einladende Atmosphäre. Die gemütliche, von der Straße abgeschirmte Terrasse, bietet Platz für Grill und Sitzmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Zusammenkommen ein. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über den großzügigen Wohnbereich mit genügend Raum für Sofaecke und Essbereich.

Das gesamte Erdgeschoss ist in edler Marmoroptik gefliest. Über den Eingangsbereich ist das Gäste-WC und die separate Küche zugänglich. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über ein cleveres Schranksystem in weicher Holzoptik mit vielen Arbeitsplatten und wurde mit einer zusätzlichen Theke ausgestattet, so dass stets genug Raum für jedes Kochvorhaben ist.

Mit insgesamt fünf gesonderten Schlafzimmern, bietet die Immobilie viel Platz und ist besonders auch für größere Familien geeignet. Die drei Zimmer im 1. Obergeschoss sowie die zwei im Dachgeschoss, sind mit hochwertigem Laminat bzw. Eichenparkett ausgelegt.

In dem großen Badezimmer im 1. Obergeschoss finden sich praktischerweise zwei Waschbecken, so dass eine gleichzeitige Nutzung möglich ist. Neben der Kabinendusche, kann in der Eckwanne entspannt gebadet werden. Das Badezimmer wird durch ein großes Sichtschutzglas-Fenster mit Tageslicht versorgt.

Die gepflegte Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Durch die Garage und die gepflasterte Einfahrt können insgesamt zwei Autos untergebracht werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
+ Rollläden
+ Rollos
+ Gas-Brennwertheizung
+ Fliesen, Laminat
+ voll unterkellert
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Bad mit Dusche und Wanne, 2 Waschbecken
+ Garage

Objektdaten

PLZ
78315
Ort
Radolfzell am Bodensee
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
140,89 m²
Nutzfläche
52,06 m²
Grundstücksfläche
175,25 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Herzlich
Constanze Fuhrmann

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Constanze Fuhrmann