Das Grundstück in Größe von 633m² befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße nahe dem Stadtzentrum. Die Lage kann als ruhig und dennoch zentral bezeichnet werden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreicht werden können. Ein schöner, gepflegter Garten der zum Entspannen einlädt, Beetflächen, die zum Anbau von Obst und Gemüse vorbereitet sind oder die Möglichkeit, einen Swimmingpool aufzustellen runden das attraktive Angebot ab und bieten ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien.

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in der Innenstadt von Lutherstadt Eisleben mit eigener eigenen, großzügigen Grundstückszufahrt und dazugehörigem, massiven Carport, was in dieser Lage nicht selbstverständlich ist.

Das um 1880, in solider Massivbauweise erbaute und in den Jahren 1996 bis 2005 umfangreich modernisierte Haus, erstreckt sich über drei Etagen. Das Objekt ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung erlaubt. Mit einer Wohnfläche von ca. 150m² bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien mit Kindern oder mehreren Generationen. Derzeit befindet sich auf jeder Etage eine Wohnung in Größe von ca. 50m² bestehend aus je einem Tageslichtbad mit Dusche und WC, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Büro-/Gästezimmer sowie einem Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das Wohnhaus kann, auf Grund der Wohnfläche, aber auch insgesamt als eine Wohnung genutzt werden. Das Dachgeschoss kann als Rückzugsort für die Kinder erhalten bleiben. Hier sind viele Möglichkeiten der Nutzung denkbar und zeigen das Potential dieser Immobilie.

In den Jahren 1996 bis 2005 wurde das Haus sukzessive modernisiert. So wurden neue Fenster verbaut, die Elektroinstallation, nebst Wasser und Abwasserleitungen erneuert, das Dach neu eingedeckt, die Straßenfassade und die Giebelseite gedämmt, sowie im Jahr 2010 das gesamte Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt.

Die Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über eine Dusche. Die übrigen Räume sind mit Teppichfußboden, Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Wände sind mit Tapete versehen und farblich gestrichen. Hier kann sich der neue Eigentümer selbst verwirklichen und seine eigenen Ideen einbringen. Auch Veränderungen des Grundrisses kann der zukünftige Eigentümer vornehmen um den Ansprüchen modernen Wohnens noch mehr gerecht zu werden.

Das Grundstück ist neben dem Wohnhaus zudem noch mit einem separaten, ca. 20m² großen Gartenhaus, bebaut. Hier ist die Heizungsanlage nebst den Öltanks untergebracht. Aber auch ein Abstellraum und ein separates, modernes Bad befinden sich hier. Neben eine

Insgesamt bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten individuelle Vorstellungen umzusetzen und den Traum vom Eigenheim in der Stadt zu verwirklichen.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.