Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Görlitz, im Osten Deutschlands. Bekannt für ihre beeindruckende Altstadt mit gut erhaltenen Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen, bietet Görlitz eine einzigartige Mischung aus historischer Atmosphäre und modernem Lebensstil. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil, der exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Der nahegelegene Stadtpark sowie die Ufer der Neiße laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zusätzlich zur attraktiven Umgebung profitieren Bewohner von einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt, was sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal ist. Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Ruhe einer Kleinstadt und ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe von Görlitz zu erkunden.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 RWE im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist vermietet seit 09/2021und erzielt eine Miete von 4389,12 EUR p.a.
Ausgerichtet ist die Wohnung straßen- sowie hofseitig. Alle Zimmer sind separat begehbar und der hofseitige Balkon lädt zum Verweilen ein. Von den straßenseitigen Wohnräumen aus erhalten Sie einen direkten Blick auf die historische Görlitzer Lutherkirche. Das innenliegende Badezimmer weist eine Badewanne auf.
Zusätzlicher Stauraum bieten ein Keller - sowie Wohnungsabteil.

Die Wohnung wird beheizt über eine Gasetagenheizung.

Das Hausgeld von 353,04 EUR wird vierteljährlich beglichen.
Der Miteigentumsanteil beträgt 932/10.000.