Objektnummer: 90091272-1143804 | SIP-ID: Ebevmcfbg
SANKT AUGUSTIN in top Lage, kleine Einliegerwohnung 1 Zimmer mit Küche im freist. EFH ca 26 m² WNfl.
+18
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Nettokaltmiete
290 €
Wohnfläche
26 m²
Zimmer
1
Adresse
53757 Sankt Augustin-Schmerbroich
Markus Schäfer
Enders Immobilien IVD
Markus Schäfer
Enders Immobilien IVD
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
53757 Sankt Augustin-Schmerbroich
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Autobahnanschluss:
in ca. 2 km Entfernung Richtung Köln und Frankfurt (A3 und A560).
Entfernung nach Siegburg ca. 7 Km, nach Troisdorf ca. 8 Km und Bonn über die B 56 ca. 14 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.
Schulen:
Realschule und Gymnasium in ca. 2 km Entfernung vorhanden.
Auch fußläufig erreichtbar sind:
die Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs; diese sind unmittelbar in Sankt Augustin vorhanden. Auch fußläufig erreicht man den HIT-Markt sowie REWE und ALDI.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin und Umgebung vorhanden.
in ca. 2 km Entfernung Richtung Köln und Frankfurt (A3 und A560).
Entfernung nach Siegburg ca. 7 Km, nach Troisdorf ca. 8 Km und Bonn über die B 56 ca. 14 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.
Schulen:
Realschule und Gymnasium in ca. 2 km Entfernung vorhanden.
Auch fußläufig erreichtbar sind:
die Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs; diese sind unmittelbar in Sankt Augustin vorhanden. Auch fußläufig erreicht man den HIT-Markt sowie REWE und ALDI.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin und Umgebung vorhanden.
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Objektbeschreibung
Die kleine Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain eines freistehenden Einfamilienhauses mit separatem Eingang. (Souterrainwohnung)
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, gepflegten Wohnlage in Sankt Augustin-Schmerbroich.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Wochenendpendler als auch für Singles und Studenten. Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.
+++ Eine evtl. Nutzung eines kleinen Grundstückteils im vorderen Bereich des Grundstückes (neben dem Gartentor zum Weg) kann bzw. muß mit dem Hauptmieter abgestimmt werden. Die Nutzung ist widerruflich.+++
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind unmittelbar in Sankt Augustin vorhanden. Auch fußläufig erreicht man den HIT-Markt sowie REWE und ALDI.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin und Umgebung vorhanden.
Miete:
Kaltmiete 290,-- Euro + NK
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich mtl. auf ca. 150,00 Euro + Strom
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, gepflegten Wohnlage in Sankt Augustin-Schmerbroich.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Wochenendpendler als auch für Singles und Studenten. Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.
+++ Eine evtl. Nutzung eines kleinen Grundstückteils im vorderen Bereich des Grundstückes (neben dem Gartentor zum Weg) kann bzw. muß mit dem Hauptmieter abgestimmt werden. Die Nutzung ist widerruflich.+++
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind unmittelbar in Sankt Augustin vorhanden. Auch fußläufig erreicht man den HIT-Markt sowie REWE und ALDI.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin und Umgebung vorhanden.
Miete:
Kaltmiete 290,-- Euro + NK
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich mtl. auf ca. 150,00 Euro + Strom
Ausstattung
Aufteilung:
Untergeschoss:
separater Eingang über die seitliche Außentreppe.
Eingangsbereich mit Zugang in die kleine Diele mit offenem Küchenbereich.
Angrenzend erreicht man das Dusche-WC mit Fenster.
Weiterhin erreicht man links den kleinen Wohn,- Schlafraum.
Böden:
die Räumlichkeiten sind gefliest.
Fenster:
Kunstofffenster mit Isolierverglasung
Untergeschoss:
separater Eingang über die seitliche Außentreppe.
Eingangsbereich mit Zugang in die kleine Diele mit offenem Küchenbereich.
Angrenzend erreicht man das Dusche-WC mit Fenster.
Weiterhin erreicht man links den kleinen Wohn,- Schlafraum.
Böden:
die Räumlichkeiten sind gefliest.
Fenster:
Kunstofffenster mit Isolierverglasung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bilder:
die Objektbilder Spiegeln den Objektzustand vor ein Paar Monaten wieder. Das Objekt kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters und Dritter erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
Bilder:
die Objektbilder Spiegeln den Objektzustand vor ein Paar Monaten wieder.
Objektbilder sehen Sie unter: www.enders-immobilien.de/Eevmcfbg
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter.
die Objektbilder Spiegeln den Objektzustand vor ein Paar Monaten wieder. Das Objekt kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters und Dritter erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
Bilder:
die Objektbilder Spiegeln den Objektzustand vor ein Paar Monaten wieder.
Objektbilder sehen Sie unter: www.enders-immobilien.de/Eevmcfbg
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Anbieterinformationen
Enders Immobilien IVD
Alte Heerstrasse 39 , 53757 Sankt Augustin