Der Gebäudekomplex befindet sich im Künstlerbezirk Berlin-Kreuzberg. Vor allem Unternehmen aus den Bereichen (Kunst-)Handwerk, Klein-produktion, Architektur sowie eine Druckerei haben sich in Kreuzberg mit ihren Büros nieder-gelassen. Die Umgebung bietet zahlreiche Nahversorgungs-möglichkeiten wie Cafés, Restaurants und Supermärkte. Die nahe gelegene Spree bietet wassernahe Wege zum Spazieren, Radfahren als auch zur Erholung. In zehn Minuten erreicht man den Alexanderplatz und die City-Ost mit dem Auto. Zur Autobahnauffahrt Tempelhofer Damm sind es ca. 20 Autominuten. In ungefähr 5 Minuten Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Kottbusser Tor und den U-Bahnhof Moritzplatz. Unweit des Objekts sind diverse Buslinien fußläufig zu erreichen.

Das Fabrikgebäude auf dem Grundstück der Waldemarstraße 37 ist eines der ältesten restaurierten und erhaltenen Objekten in Berlin. Es wurde im Jahr 1865 errichtet und bildet heute zusammen mit der Waldemarstraße 33 einen Gebäudekomplex, der durch eine Zufahrt von der Adalbertstraße erschlossen wird. Zusätzlich wird das Objekt von einer für die Enstehungszeit typische Backsteinfassade verziert.

Die Mieteinheit bietet eine moderne Ausstattung. Die Büroflächen verfügen über einen hochwertigen Industrieparkettboden sowie über ein Besprechungs-raum, welcher durch große Glastrennwände abgegrenzt wird. Für eine bessere Raumakustik sind Akustikpaneele an den Decken verbaut. Zusätzlich ist ein direkter Zugang mit dem vorhandenen Personenaufzug möglich. Zudem ist Highspeed-Internet für eine reibungslose Internetverbindung gewährleistet.