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Objektnummer: 90091272-1143205 | SIP-ID: 8266905

Büroflächen mit Lager am Düsseldorfer Flughafen

Außenansicht - Bürofläche in 40472 Düsseldorf mit 557m² mieten
Außenansicht 1 - Bürofläche in 40472 Düsseldorf mit 557m² mieten
Eingangsbereich - Bürofläche in 40472 Düsseldorf mit 557m² mieten
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Großraumbüro - Bürofläche in 40472 Düsseldorf mit 557m² mieten

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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

557,8 m²

Adresse

40472 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Timo Ackermann
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Timo Ackermann
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Mieterprovision
provisionspflichtig
Courtage Hinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
40472 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Lichtenbroich, direkt am Flughafen "Düsseldorf Airport". Sie haben direkten Autobahnanschluss zur A 52 sowie zur A 44 und damit Anschluss an das gesamte Autobahnnetz. Weiterhin verfügen Sie über eine direkte Anbindung an das ÖPNV-Netz: Die S-Bahn-Haltestellen sowie mehrere Bus-Haltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Aktuell beschließt die Stadt eine weitere Aufwertung des Standortes. Durch die größtenteils unterirdische Ausweitung der U-Bahn-Linie "U81", vom "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf zum Flughafen "Düsseldorf Airport" bis nach Ratingen-West, wird diese infrastrukturell optimiert.

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40472 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Gebäude wurde 1991 erbaut. Die Etagen sind durch ein Treppenhaus und einen Aufzug verbunden. Die multifunktionalen Flächen bieten individuelle Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros sowie offene Lösungen für Teamarbeit oder Schulungsräume. Zur Anlieferung verfügt die Lagerfläche im Untergeschoss über ein großes Rolltor.

Ausstattung

Boden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
- Teilweise Einbauschränke vorhanden
- Einbauküche vorhanden
- Konferenzraum mit flexibler Trennwand

Objektdaten

PLZ
40472
Ort
Düsseldorf
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
557,78 m²
Bürofläche
557,78 m²
Teilbar ab
557.78

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
27,8 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
168,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Timo Ackermann
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