Objektnummer: 90091272-1142929 | SIP-ID: 200291
Grosszügig geschnittene Loftflächen direkt an der TU Berlin





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
50856 m²
Adresse
10587 Berlin
Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
10587 Berlin
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Das rd. 16.200 m² große Grundstück befindet sich an einem etablierten Büro- und Wissenschaftsstandort mit hervorragenden Entwicklungschancen am Landwehrkanal, nordöstlich des Ernst-Reuter-Platzes und grenzt direkt an einen der TU-Standorte. Der Standort ist optimal an die Berliner City sowie das Berliner Umland angeschlossen. Herausragend ist auch das urbane Umfeld. Nur einen Steinwurf entfernt liegen der Kurfürstendamm mit allen Shoppingmöglichkeiten einer pulsierenden Metropole, das Brandenburger Tor, der Reichstag, das Regierungsviertel sowie Berlins wohl bekannteste Grünfläche, der Tiergarten. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) sowie eine nur ca. 130 m entfernte Bushaltestelle als sehr gut zu bezeichnen.
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Objektbeschreibung
Bebaut ist das Grundstück mit drei zusammenhängenden Gebäuden, unterschiedlicher Baujahre. Eine umfangreiche Sanierung und Aufwertung durch ergänzende Neubebauung ließ hier bis Ende 2017 hochwertige und modernste Büroflächen entstehen. Die Gebäude "Franklin" und "Oetker" wurden durch einen 8-geschossigen gläsernen Turm ergänzt. Das Haus "Oetker" erhielt einen neuen Eingangsbereich mit der Anschrift Salzufer 11. Das Haus "Gorbatschow" erhielt einen eigenen Eingang mit der Anschrift Salzufer 12.
Ausstattung
Im Zentrum der Liegenschaft entsteht ein neuer, zentraler und hochwertiger Eingangsbereich. Eine große Terrasse steht vor dem Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Grundrisse sind flexibel nach Mieterwunsch gestaltbar und lassen sich als Teambüros, Großraumbüros oder in Einzelräume realisieren.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf