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Objektnummer: 90091272-1142610 | SIP-ID: 38590

Bürofläche in der Hasselbachpassage - provisionsfrei

Außenansicht vom Hasselbachplatz - Bürofläche in 39104 Magdeburg mit 4372m² mieten
Außenansicht von der Sternstraße - Bürofläche in 39104 Magdeburg mit 4372m² mieten
Bürobeispiel - Bürofläche in 39104 Magdeburg mit 4372m² mieten
Bürobeispiel - Bürofläche in 39104 Magdeburg mit 4372m² mieten
Bürobeispiel - Bürofläche in 39104 Magdeburg mit 4372m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

4372,1 m²

Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Standort befindet sich im südlichen Stadtzentrum von Magdeburg, am Verkehrsknotenpunkt "Hasselbachplatz". Der "Hasselbachplatz" hat sich zum lebendigen Geschäftszentrum der südlichen Altstadt entwickelt. Banken, Notariate, Rechtsanwaltskanzleien sowie Architekturbüros, gehobene Gastronomie haben sich hier bereits angesiedelt. Zudem befinden sich diverse Ärzte und eine Apotheke in der näheren Umgebung des Objektes. Der Standort verfügt sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr über eine hervorragende Verkehrsanbindung und bietet so eine optimale Erreichbarkeit. Aufgrund der Lage und der sehr guten Anbindung verspricht der Standort inmitten der Landeshauptstadt Magdeburg einen sehr starken Kundenstrom.

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39104 Magdeburg

Objektbeschreibung

Der Geschäfts- und Wohnkomplex mit größtenteils historischen Fassaden wurde 1997/98 grundlegend saniert und modernisiert. Im Erd- und Mezzaningeschoß befindet sich die Hasselbachpassage, eine glasüberdachte Passage mit dem Hauptnutzer McFit. In den Obergeschossen sind moderne, flexibel nutzbare Büro- und Praxisflächen angeordnet. Auf Wunsch und nach Vereinbarung mit dem Vermieter, ist ein Ausbau der Mietflächen nach den Bedürfnissen des Mieters möglich. Die Flächen sind sowohl durch Treppenhäuser als auch durch Personenaufzüge erschlossen und teilweise barrierefrei zu erreichen. In der objekteigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze für Mieter zu Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
39104
Ort
Magdeburg
Anzahl Etagen
5
Gesamtfläche
4372,06 m²
Bürofläche
1175 m²
Teilbar ab
198
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1886
Zustand
Modernisiert
Baujahr lt. Energieausweis
1886,1998

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Jean Schlößner