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Objektnummer: 90091272-1142494 | SIP-ID: 33025

Facettenreiche Büroflächen im "Drei-Kaiser-Hof"

Objektansicht - Büro in 01159 Dresden mit 0m² mieten
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Beispiel Büro 3 OG - Büro in 01159 Dresden mit 0m² mieten
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Beispiel Büro 4 OG - Büro in 01159 Dresden mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Adresse

01159 Dresden

Madlen Gebhardt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Madlen Gebhardt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
01159 Dresden
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Die Immobilie befindet sich in einer der zentralsten Lagen in Dresden-Löbtau. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 173 ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit eigenem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Pkw gelangt man in kürzester Zeit zur Autobahn oder zur Altstadt von Dresden. Zudem ist die Kesselsdorfer Straße eine stark frequentierte Einkaufsstraße und profitiert von regelmäßiger Laufkundschaft.

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01159 Dresden

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1998 erbaute Gebäude beherbergt eine Apotheke, ein Reisebüro, einen Mobilfunkladen, Ärzte, Dienstleister und eine Bank. Der sechsstöckige Bürokomplex wurde in den vergangenen Jahren neu strukturiert und umgebaut. Mieterwünsche können dabei weiterhin berücksichtigt werden.

Ab sofort sind folgende Büroflächen verfügbar:
1. OG: ca. 1.800 m², teilbar ab ca. 250-300 m²
2. OG: ca. 1.800 m²
3. OG: ca. 950 m²

Ab 1. November stehen zusätzlich im Basement Gastroflächen zur Verfügung: ca. 411 m² mit Außenterasse ca. 72 m²

Eine Nutzung der Mietflächen im 1. OG und 2. OG kann auch für Fitnessstudios geplant werden.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Die Büroeinheiten verfügen über zahlreiche Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, welche für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Zudem sind die Einheiten mit einer Teeküche und einem Sanitärbereich ausgestattet. Zurzeit liegt Teppichboden bzw. PVC aus, der bei Bedarf und nach Absprache mit dem Eigentümer ausgetauscht werden kann. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage, die Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung stellt.

Objektdaten

PLZ
01159
Ort
Dresden
Anzahl Etagen
6
Bürofläche
4550 m²
Teilbar ab
250

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
169 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
100 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Madlen Gebhardt