Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Recklinghausen-Hochlar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte schnell erreichen können.

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Recklinghausen-Hochlar. Auf insgesamt 160 m² Wohnfläche bietet sie Platz für ein komfortables und modernes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt und eine wunderschöne Aussicht bietet. Angrenzend befindet sich eine großzügige Wohnküche, die genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Das erste Obergeschoss wird durch eine einladende Diele ergänzt, die den Eingangsbereich stilvoll betont. Zudem steht Ihnen im ersten Stock ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Das 2. Obergeschoss ist der private Bereich der Wohnung. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Das Highlight des oberen Stockwerks ist das hochwertige Badezimmer, das mit edlem Marmor ausgestattet ist und eine Whirlpoolwanne sowie eine separate Dusche umfasst – der perfekte Ort zum Entspannen.

Es handelt sich um eine Wohnung auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 303,88 EUR und ist vierteljährlich zu entrichten.

Baujahr: 1985
Bodenbeläge: Echtholzparkett u. heller Marmor
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Garage: Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung
Elektrische Markise
Eigene Etagenheizung

Gepflegter Zustand der gesamten Wohnung
Ruhige, familienfreundliche Lage
Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen
Maisonette-Wohnung bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die gezeigten Bilder der Wohnung wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) überarbeitet, um einen visuellen Eindruck der Räume zu vermitteln. Sie stellen nicht die tatsächlichen Fotos der Immobilie dar, sondern eine digitale Darstellung, die die Raumaufteilung und Atmosphäre verdeutlicht.

Alle Informationen in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf den Angaben, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen wird nicht übernommen.