Die hier offerierte Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Euskirchen-Kleinbüllesheim. Ein Kindergarten, Spielplätze, ein Restaurant sowie ein Gartenmarkt sind im Ortskern vorhanden. In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die nahe gelegene Kreisstadt Euskirchen, die über eine umfangreiche Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einem gut ausgestatteten Krankenhaus sowie Fachärzten auf allen Gebieten verfügt. Der Bahnhof Euskirchen ist nur wenige Autominuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Städte Köln und Bonn in ca. 45 Fahrminuten. Über die Autobahnauffahrt A1 sind Sie ebenfalls an die umliegenden Großstädte hervorragend angebunden. Das ländlich gelegene Kleinbüllesheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren. Zusätzlich bietet die nahe gelegene Eifel Ihnen eine Vielzahl an attraktiven Ausflugszielen.

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus besticht durch die familienfreundliche Raumaufteilung und wurde im Jahr 1994 erbaut. Die klassische Architektur mit einer eleganten Klinkerfassade, weißen Sprossenfenstern und glasierten Tonziegel verleihen dem Haus einen zeitlosen, geschmackvollen Charakter. Die symmetrische Anordnung der zwei Garagen, die links und rechts vom Haus positioniert sind, sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die sich jeweils rechts und links des im Stil der 90er gehaltenem großzügigem Eingangsbereiches befinden. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich überzeugt durch seine beeindruckende Raumhöhe, die bis hinauf zur großen Galerie unter das Dach reicht. Direkt angrenzend liegt die offene Küche, mit direktem Zugang zur großflächigen Terrasse. Von dort aus blickt man in den pflegeleicht angelegten und vollständig eingefriedeten Garten, der aufgrund seiner hochgewachsenen Bäume viel Privatsphäre bietet. Über eine offene Treppe führt der Weg hinauf ins Dachgeschoss zur Galerie. An diese schließt sich ein weiteres Zimmer an, welches bspw. als Büro genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum bieten die Wirtschaftsräume an- sowie die Speicherflächen über den Garagen. Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 beheizt, die gleichzeitig die zentrale Wasserversorgung sicherstellt. Für wohlige Wärme sorgt zusätzlich der Kamin im Wohnzimmer. Dieses Objekt vereint stilvolles und individuelles Wohnen mit viel Raum für die ganze Familie in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Einbauküche