Küps liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern mit
ca. 7500 Einwohnern. In einer wunderschönen Landschaft mit
einer idealen Verkehrsanbindung bildet Küps die südlichste
Bastion des Landkreises. Eingebettet in das Rodachtal, dass
sich nach dem Zusammenfluss von Haßlach, Rodach und
Kronach weit öffnet, führen die Bundesstraße 173 und die
Bahnlinie München-Berlin durch eine weiträumige
Bebauung. Das Tal geht von 290 m ü. NN. in eine
Hügellandschaft über, die in ihren Höhen bis auf 530 m ü.
NN. reicht. Der Übergang vom Frankenwald zum Maintal
wird sichtbar und prägt eine Landschaft von ganz
besonderem Reiz. Geographisch gehört diese Marktgemeinde
zwar zum Mittelgebirge des Frankenwaldes, es genießt aber
bereits das milde Klima des Maintals, welches die Winter
kürzer und die Sommer länger macht. Mit der Kreis-
Hochschulstadt Kronach, stellt der gewählte Platz dieser
Immobilie einen attraktiven Ort zum Leben dar. In
Küps fehlt es fast an nichts. Kindergarten, Schule und
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürze
fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Dieses Mehrfamilienhaus in Küps, ist ein ideales Investment mit großem Potenzial. Das charmante Anwesen umfasst fünf Wohnungen, von denen vier in einem erstklassigen renovierten Zustand sind. Ein Merkmal dieses Anwesens ist das ungenutzte Potenzial des Dachgeschosses, das bereits teilweise ausgebaut wurde. Diese unvollendete Fläche bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Potential der Immobilie weiter zu optimieren. Zwei Wohnungen besitzen eine ca. 42m² und 47m² große Terrasse. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt effizient über eine moderne Gaszentralheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Wohnungen sorgt und gleichzeitig Energiekosten minimiert. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus in Küps eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die nach einem renditestarken Objekt suchen. Die Kombination aus erstklassiger Renovierung, moderner Ausstattung und Potenzial für weiteres Wachstum macht dieses Anwesen zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.