Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, die sich in der idyllischen Kleinstadt Königswalde befindet. Mit einer Einwohnerzahl von rund 2.000 Personen bietet Königswalde ein charmantes und ruhiges Wohnumfeld. Die Doppelhaushälfte liegt nur 900 Meter nördlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine bequeme Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Einrichtungen ermöglicht.

Als typisches Waldhufendorf des Erzgebirges ist Königswalde durch Steinrücken als Flurgrenzen gekennzeichnet, was ihm ein einzigartiges und historisches Erscheinungsbild verleiht.

Die nächstgelegene Zugstation in Annaberg-Buchholz ist ca. 10 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle ist nur ungefähr 100 Meter von der Immobilie entfernt ist.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es einen Penny Supermarkt im Ort. Für frische Backwaren bietet die Bäckerei Weisbach, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, eine gute Auswahl.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz vorhanden.

Für Bildungseinrichtungen gibt es eine Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie eine Oberschule in der näheren Umgebung. Der Kindergarten ist mit dem Fahrrad erreichbar, was Eltern mit kleinen Kindern entgegenkommen wird.

Eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Versorgung mit Medikamenten und anderen apothekenpflichtigen Artikeln erleichtert.

In puncto Kulinarik stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, wie das Restaurant und Pension Brettmühle und das Restaurant Landgasthaus Morgensonne. Für den geselligen Ausklang des Abends gibt es also einige Möglichkeiten. Vereine verschiedenster Arten gewährleisten eine interessante Freizeitgestaltung.

Zur Naherholung stehen das Gebiet um den Pöhlberg und ausgedehnte Waldgebiet des Miriquidi zur Verfügung, die zum Spazierengehen, Entspannen und Genießen der Natur einladen.

Zusammenfassend ist diese Doppelhaushälfte in Königswalde eine attraktive Immobilienoption für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Einrichtungen suchen.

Bei diesem Kaufobjekt bleiben keine Wünsche offen.

Der Hauseingang befindet sich im eigentlichen Kellergeschoß. Auf Grund der Bauart in den Hang, genießen Sie in dieser Etage viel Licht, einzelne Räume können zum Wohnbereich gezählt werden. Aktuell finden Sie neben dem geräumigen Flur einen Mehrzweckraum, einen Waschmaschinenraum und einen direkten Zugang in die Garage.

Eine Etage höher sind ein sehr großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein Bad mit Dusche und eine Küche vorhanden. Von dieser betreten Sie die Terrasse und den kleinen, wunderschön angelegten Garten. Zur Unterbringung der Terrassenmöbel dient aktuell ein kleines Gerätehaus.

Das Bad mit Wanne, ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer finden Sie in der oberen Etage. Aktuell wir ein Kinderzimmer als Büro genutzt.

In der begehbaren Dachspitze ist eine Gasbrennwerttherme Baujahr 2024 installiert. Dieser Spitzboden ist komplett gedämmt und mit einer Holzbodendielung versehen.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung Ihren neuen Wohnraum, seien Sie gespannt.

- Carport mit großer Terrasse
- Balkon an Vorderseite
- Terrasse an der Rückseite
- Geländer in Edelstahlausführung
- gepflegter kleiner Garten
- 3 hochwertige Beeteinfassungen
- Hochbeete von "Biohort" in dunkelgrau-metallic
- Gerätehaus von "Biohort" in silber-metallic
- Gartenzugang von Straßenseite
- Garage im Haus
- Keller als Wohnbereich nutzbar
- Einbauküche kann übernommen werden
- Gastherme 2024 neu eingebaut
- zwei Bäder einmal mit Dusche, einmal mit Wanne
- Holzfenster doppelt verglast
- Rollläden

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