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Objektnummer: 90091272-1137394 | SIP-ID: 350051011-2361

Attraktive Wohnung mit tollem Ausblick - bestens geeignet als Kapitalanlage

Grundriss - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 78m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 78m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 78m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 78m² kaufen
Sitzecke - Etagenwohnung in 67071 Ludwigshafen mit 78m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

78,6 m²

Zimmer

3

Adresse

67071 Ludwigshafen

Ulrich Stroh
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Ulrich Stroh
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Pfarrer-Barth-Weg
67071 Ludwigshafen
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Ruchheim liegt mit etwa 6.000 Einwohnern ca. 9 km westlich von Ludwigshafen in Richtung Haardt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl mit eigenem Fahrzeug nach Ludwigshafen und Bad Dürkheim (Autobahnanschluss A650), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Rhein-Haardtbahn und RNV-Bus).
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Die Parkanlage auf der Rückseite des Anwesens lädt zum Ausruhen ein.
Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie auf der angehängten Karte.

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Pfarrer-Barth-Weg null 67071 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne und befindet im ersten OG einer gepflegten Wohnanlage. In der ETW befinden sich darüber eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum ein Stellplatz im Mehrfachparker in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist nachhaltig vermietet.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen
Straße
Pfarrer-Barth-Weg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
78,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,62 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,62 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Daten zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 77,62 kWh/(qm x a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr gem. EA: 1997
Gültigkeit des EA bis: 03.07.2028
Energieeffizienzklasse: C

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(Zeile markieren, rechte Maustaste drücken und
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Anbieterinformationen

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Rheingönheimer Straße 104 , 67055 Ludwigshafen
Ulrich Stroh