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Objektnummer: 90091272-1137380 | SIP-ID: 35087-2374

Schicke Wohnung mit Gartenanteil und 2 PKW Stellplätzen

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 63303 Dreieich mit 67m² kaufen
Frontansicht - Dachgeschosswohnung in 63303 Dreieich mit 67m² kaufen
Hausansicht vom Garten aus - Dachgeschosswohnung in 63303 Dreieich mit 67m² kaufen
Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 63303 Dreieich mit 67m² kaufen
Garten - Dachgeschosswohnung in 63303 Dreieich mit 67m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

3

Kerstin Dzierzon
Kerstin Dzierzon

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
180 €
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dreieich ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südlich von Frankfurt am Main. Sie ist mit über 42.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune des Landkreises. Der Verwaltungssitz befindet sich im größten Stadtteil Sprendlingen.
Dreieich liegt im Landkreis Offenbach. Der nördlichste Stadtteil Sprendlingen liegt etwa zehn Kilometer südlich von Frankfurt am Main und etwa 20 Kilometer nördlich von Darmstadt.
Dreieich liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4. Die Dreieichbahn (RB61) Dieburg – Rödermark-Ober Roden – Dreieich-Offenthal – Dreieich-Götzenhain – Dreieich-Dreieichenhain – Dreieich-Weibelfeld – Dreieich-Sprendlingen – Dreieich-Buchschlag – Frankfurt Hauptbahnhof erschließt das Stadtgebiet täglich im Stundentakt.
(Wikipedia)

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63303 Dreieich

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt zentral in Dreieich Sprendlingen in ruhiger Lage. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Schick renoviert mit hellem Laminat haben Sie hier genug Platz, um sich heimisch zu fühlen. Die Dachwohnung bietet trotz der Dachschrägen viel Platz zum Wohlfühlen. Große, helle Räume zum Wohnen, Schlafen und leben. Die Küche ist so groß, dass Sie noch genug Platz haben einen Esstisch zu stellen, um die Mahlzeiten gemeinsam zu genießen.
Vor der Wohnung haben sie einen Flurbereich, der zur Eigennutzung dient. Momentan stehen dort die Garderobe und ein Sideboard. Der Dachboden steht mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung, um allerlei Dinge, die man im täglichen Bedarf nicht braucht abzustellen.
Ein Gartenanteil bietet Platz, im Sommer die sonnigen Stunden im Freien zu genießen.
Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller für die Waschmaschine und den Trockner.
2 PKW-Stellplätze vor dem Haus bieten den Luxus für Ihren Fuhrpark.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von € 8.760,00 im Jahr.
Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
63303
Ort
Dreieich
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
235 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Kerstin Dzierzon