Objektnummer: 90091272-1137333 | SIP-ID: 350051153-2156
+++Traumwohnung in Untermhaus mit 7,2% Rendite!+++





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Kaufpreis
64.000 €
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Adresse
07545 Gera
Daniel Hacke
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Daniel Hacke
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Leibnizstraße
07545 Gera
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Die Menschen im Haus schätzen besonders die ruhige Lage mit Grünflächen und Parkanlagen in Lauf Lage. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. sind zu Fuß erreichbar.
Nur wenige Meter entfernt gibt es eine Straßenbahnhaltestelle, sodass man auch ohne Auto in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, zum Einkaufsbummel oder Kaffee trinken.
Nur wenige Meter entfernt gibt es eine Straßenbahnhaltestelle, sodass man auch ohne Auto in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, zum Einkaufsbummel oder Kaffee trinken.
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Objektbeschreibung
Im besten Stadtteil Geras finden Sie diese gut ausgestattete Zweiraumwohnung, die einiges zu bieten hat! Sie wirft eine Kaltmiete ab von 385 €/Monat was einer Anfangsrendite von 7,2% entspricht.
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1995 liebevoll kernsaniert, was man dem Treppenhaus und den Eingangstüren gleich beim ersten Eindruck ansieht. Der Mieter ist Darsteller im Theater Gera, schon über zwei Jahre in der Wohnung und möchte gerne dort bleiben. Der Keller ist trocken, jeder Mieter hat einen abschließbaren Bereich, die Zentralheizung wurde 2013 neu installiert (Gas, Brennwerttechnik).
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104 , 67055 Ludwigshafen