Objektnummer: 90091272-1136252 | SIP-ID: 09758
Büro mit Tiefgaragenstellplatz nahe Rosenthaler Platz





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Kaufpreis
549.000 €
Gesamtfläche
Adresse
10115 Berlin
Marzena Bahr
BSK Immobilien GmbH
Marzena Bahr
BSK Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
10115 Berlin
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Die Büroeinheit befindet sich inmitten des geschäftigen Berlin-Mitte zwischen dem Berliner Hauptbahnhof und dem Rosenthaler Platz., einem der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt.
Mitte ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, seine historischen Wahrzeichen und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Torstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen
in unmittelbarer Nähe. Dies erleichtert die Anreise für Mitarbeiter und Kunden.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Mitarbeitern eine
breite Palette von gastronomischen Optionen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Mitte ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, seine historischen Wahrzeichen und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Torstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen
in unmittelbarer Nähe. Dies erleichtert die Anreise für Mitarbeiter und Kunden.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Mitarbeitern eine
breite Palette von gastronomischen Optionen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt liegt mitten in begehrter Kiezlage zwischen dem Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor.
Die aktuell gewerblich genutzte Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahre 1995. Die Geschäftsräume sind ideal als Büro- oder Praxiseinheit nutzbar.
Aufgeteilt sind die insgesamt ca. 97,83 m² auf drei Räume, einer Küche und einem Badezimmer.
Der große Eingangsbereich ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, schafft ein einladendes Ambiente und verbindet alle Räume.
Praktische Annehmlichkeiten wie eine WC-Einheit und eine Teeküche sind vorhanden,
um den Bedürfnissen des Betriebs gerecht zu werden.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar.
Das Wohngeld beträgt aktuell 391,74 € monatlich, darin bereits enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von 120,00 €.
Die aktuell gewerblich genutzte Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahre 1995. Die Geschäftsräume sind ideal als Büro- oder Praxiseinheit nutzbar.
Aufgeteilt sind die insgesamt ca. 97,83 m² auf drei Räume, einer Küche und einem Badezimmer.
Der große Eingangsbereich ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, schafft ein einladendes Ambiente und verbindet alle Räume.
Praktische Annehmlichkeiten wie eine WC-Einheit und eine Teeküche sind vorhanden,
um den Bedürfnissen des Betriebs gerecht zu werden.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar.
Das Wohngeld beträgt aktuell 391,74 € monatlich, darin bereits enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von 120,00 €.
Ausstattung
+ Toplage für Büroräume oder Praxisräume
+ ca. 97,83 m²
+ drei Räume
+ Küche
+ Badezimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Personenaufzug vorhanden
+ aktuell vermietet
+ kurzfristig kündbar
+ ca. 97,83 m²
+ drei Räume
+ Küche
+ Badezimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Personenaufzug vorhanden
+ aktuell vermietet
+ kurzfristig kündbar
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
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Anbieterinformationen

BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8 , 10623 Berlin