Navigation
Objektnummer: 90091272-1136030 | SIP-ID: 1058

Vermietete, moderne 3-Zi. Wohnung an der Contrescarpe: mit idyllischem Blick auf die Wallanlagen

Balkonbllick  - Wohnung in 28195 Bremen mit 76m² kaufen
Balkonblick - Wohnung in 28195 Bremen mit 76m² kaufen
Flurbereich - Wohnung in 28195 Bremen mit 76m² kaufen
Flurbereich  - Wohnung in 28195 Bremen mit 76m² kaufen
Wohn- u. Essbereich - Wohnung in 28195 Bremen mit 76m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Volker Löhmann
Volker Löhmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Courtage Hinweis
2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für Menschen, die im Grünen, aber dennoch \'\'mitten in Bremen\'\' wohnen möchten. Die Wohnung liegt zentral inmitten der Bremer Wallanlagen und ist hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Die Haltestelle "Bremen Bürgermeister-Smidt-Straße" bietet zahlreiche Straßenbahnlinien und Busverbindungen. Der Hauptbahnhof mit Anschlüssen an das Umland ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Über die Hochstraße Breitenweg gelangt man zudem schnell zur Bundesstraße 6 mit dem Auto. Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in kurzer Entfernung zum Objekt vorhanden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
28195 Bremen

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre eines modernisierten Mehrparteienhauses mit Fahrstuhl. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden im Jahr 2016 erneuert. Zudem erfolgt die Beheizung der Immobilie über eine Ölheizung. Die Wohnung wurde vor ca. zwei Jahren modernisiert und renoviert. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Parkett und Fliesen. Der großzügige Dielen-, Küchen- und Wohnbereich führt zum Balkon mit Südwestausrichtung, der einen wundervollen Blick in die Wallanlagen bietet. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und einem Frühstückstresen ausgestattet. Das Badezimmer mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen verfügt über einen modernen Duschbereich. Die beiden Zimmer verfügen jeweils über genügend Raum, so dass das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Kleiderschrank bestückt werden kann. Das dritte Zimmer kann je nach Bedarf als Kinderzimmer-/ Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Von dem Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den zweiten Balkon.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der Stauraum bietet und obendrein ein Wasch- und Trockenraum, der der Haugemeinschaft zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kalt-/ Nettomiete beträgt 9.480,00 EUR p.a.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 01/2028 mit einem Wert von 106 kWh (m² a), Energieklasse D, Energieträger: Öl liegt vor.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Wasch- / Trockenraum

Objektdaten

PLZ
28195
Ort
Bremen
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Teilbar ab
76
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner: Volker Löhmann, Telefon-Nr. 0421-2016015

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Volker Löhmann