Objektnummer: 90091272-1136030 | SIP-ID: 1058
Vermietete, moderne 3-Zi. Wohnung an der Contrescarpe: mit idyllischem Blick auf die Wallanlagen





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Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Adresse
28195 Bremen
Volker Löhmann
Volker Löhmann
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
28195 Bremen
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Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für Menschen, die im Grünen, aber dennoch \'\'mitten in Bremen\'\' wohnen möchten. Die Wohnung liegt zentral inmitten der Bremer Wallanlagen und ist hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Die Haltestelle "Bremen Bürgermeister-Smidt-Straße" bietet zahlreiche Straßenbahnlinien und Busverbindungen. Der Hauptbahnhof mit Anschlüssen an das Umland ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Über die Hochstraße Breitenweg gelangt man zudem schnell zur Bundesstraße 6 mit dem Auto. Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in kurzer Entfernung zum Objekt vorhanden.
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Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre eines modernisierten Mehrparteienhauses mit Fahrstuhl. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden im Jahr 2016 erneuert. Zudem erfolgt die Beheizung der Immobilie über eine Ölheizung. Die Wohnung wurde vor ca. zwei Jahren modernisiert und renoviert. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Parkett und Fliesen. Der großzügige Dielen-, Küchen- und Wohnbereich führt zum Balkon mit Südwestausrichtung, der einen wundervollen Blick in die Wallanlagen bietet. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und einem Frühstückstresen ausgestattet. Das Badezimmer mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen verfügt über einen modernen Duschbereich. Die beiden Zimmer verfügen jeweils über genügend Raum, so dass das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Kleiderschrank bestückt werden kann. Das dritte Zimmer kann je nach Bedarf als Kinderzimmer-/ Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Von dem Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den zweiten Balkon.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der Stauraum bietet und obendrein ein Wasch- und Trockenraum, der der Haugemeinschaft zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kalt-/ Nettomiete beträgt 9.480,00 EUR p.a.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 01/2028 mit einem Wert von 106 kWh (m² a), Energieklasse D, Energieträger: Öl liegt vor.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der Stauraum bietet und obendrein ein Wasch- und Trockenraum, der der Haugemeinschaft zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kalt-/ Nettomiete beträgt 9.480,00 EUR p.a.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 01/2028 mit einem Wert von 106 kWh (m² a), Energieklasse D, Energieträger: Öl liegt vor.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Teilbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Ihr Ansprechpartner: Volker Löhmann, Telefon-Nr. 0421-2016015
Finanzierung
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Anbieterinformationen
