Gut erreichbare Innenstadtlage, verkehrsgünstige Anbindung zur BAB 30 und die B 239.
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit 47.387 Einwohnern (Stand 4. Februar 2019) ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold). Im Norden grenzt Bünde an die Gemeinde Hüllhorst im Nachbarkreis Minden-Lübbecke. Die Ostgrenze teilt sich die Stadt auf gesamter Länge mit Kirchlengern. Südlich stoßen die Gemeinde Hiddenhausen sowie die Städte Enger und Spenge an Bünde. Im Nordwesten und Westen grenzt Bünde an Rödinghausen, südwestlich an Melle, das bereits zum benachbarten Land Niedersachsen gehört. Die Stadt Bünde ist über die Anschlussstellen 27 (Bünde) und 28 (Hiddenhausen) der A 30 (E 30) an das Fernstraßennetz angebunden. Westlich vom Stadtgebiet verläuft die Landesstraße 557, die die Verbindung von und nach Bielefeld herstellt. Die Verbindung nach Herford stellt die Landesstraße 545, die über Hiddenhausen führt, sicher.

Im Herzen von Bünde präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen: eine großzügige Lagerhalle, die ab dem 1. Januar 2025 zur Vermietung steht.
Die Vermietungseinheit liegt in einem Gewerbekomplex im Untergeschoss und ermöglicht eine ebenerdige Zufahrt mit einem Gabelstapler. Die Raumaufteilung umfasst Büroflächen sowie Bereiche für Lagerung und Produktion neben Sozialeinrichtungen. Ein zusätzlicher Kellerbereich mit etwa 80 m² steht kostenfrei zur Verfügung. Optional können nach Rücksprache rund 215 m² zusätzliche Flächen für Produktion und Lagerung angemietet werden.

Die Immobilie zeichnet sich durch robuste und pflegeleichte Bodenbeläge aus Estrich und Beton aus, was die Halle sowohl für Lagerung als auch für leichte Produktionsarbeiten attraktiv macht. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand sprechen für die Qualität dieses Objekts und bieten eine hervorragende Basis für Ihr operatives Geschäft.

Gelegen in der dynamischen und wirtschaftsstarken Region Bünde, profitiert diese Immobilie von ihrer strategisch günstigen Positionierung. Ob für Start-ups, etablierte Unternehmen oder als Erweiterungsfläche für bestehende Betriebe – die flexible Nutzfläche der Halle eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Büro:
+ Rasterdecke mit Beleuchtung
+ Laminatboden
+ Kunststofffenster
+ Statische Heizkörper

Lager-/Produktion:
+ Deckenhöhe: ca. 2,7m , 2,30 m UKB
+ Kraftsteckdosen
+ Druckluftanschlüsse
+ Abluftvorrichtung
+ Kunststofffenster
+ Zweiflüglige Tür ca. B. 2,4m x H. 2,5m

Nebenkostenpauschale € 200,00 zzgl. MwSt