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Objektnummer: 90091272-1135568 | SIP-ID: 4122

Flexible Büroeinheit mit Stellplätzen und Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage

IMG_3131 - Bürofläche in 32549 Bad Oeynhausen mit 220m² mieten
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Büro Keller - Bürofläche in 32549 Bad Oeynhausen mit 220m² mieten
Eingang - Bürofläche in 32549 Bad Oeynhausen mit 220m² mieten
Nettokaltmiete

950 €

Gesamtfläche

220 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Leon Rösler
Rose Immobilien KG
Leon Rösler
Rose Immobilien KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
950 €
Nebenkosten
320 €
Mieterprovision
ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppelt
Stellplatz Freiplatz
5

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
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Bad Oeynhausen ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke in Deutschland. Die ostwestfälische Stadt mit knapp 50.000 Einwohnern liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre, die im Stadtteil Rehme in die Weser mündet. Die Stadt wurde im 19. Jahrhundert als Kurbad gegründet, nachdem auf ihrem Gebiet eine Thermalquelle erbohrt worden war. In der Folgezeit entwickelte sie sich zu einem Kurort von überregionaler Bedeutung mit gartenarchtitektonisch gestaltetem Kurpark und wurde im 20. Jahrhundert Standort zahlreicher Spezialkliniken, insbesondere des Herz- und Diabeteszentrums Nordrhein-Westfalen und des Wittekindshofes. Den langfristigen Veränderungen in der Bewirtschaftung der Heilbäder entsprechend entstand eine Reihe spezialisierter Kur- und Reha-Kliniken. Auf dem Kurpark-Areal stehen die Gollwitzer-Meier-Klinik und die Klinik am Rosengarten. Die Klinik am Korso ist als einzige deutsche Klinik ausschließlich auf die Behandlung von Essstörungen spezialisiert. In der Nähe des Kurgebiets befindet sich das renommierte Herz- und Diabeteszentrum Nordrhein-Westfalen (HDZ), das dem Universitätsklinikum der Ruhr-Universität Bochum zugeordnet ist und auch mit der Universität Bielefeld zusammenarbeitet. Das HDZ ist das mit Abstand größte Herztransplantationszentrum in Europa.

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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Arbeiten auf zwei Etagen – diese vielseitige Büroeinheit bietet auf rund 220 m² beste Voraussetzungen für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld. Die Fläche verteilt sich auf 7 Büroräume und Besprechungsräume sowie eine Teeküche und einen Aufenthaltsbereich. Über einen freundlichen Empfangsbereich gelangen Sie in die hellen und funktionalen Räumlichkeiten.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Naturstein-, Laminat- und Fliesenböden sowie teilweise integrierten Einbauschränken. Die Immobilie wurde massiv erbaut und verfügt über Holzfenster mit Aluminium-Außenverblendung, eine Öl-Zentralheizung mit Wärmemengenzählern sowie eine moderne CAT-5-Datenverkabelung.

Bis zu fünf Außenstellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung, zwei davon mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.

Die Lage wenige Autominuten vom Stadtgebiet Bad Oeynhausens entfernt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie optimale Voraussetzungen für Ihre unternehmerische Zukunft!

Ausstattung

Unterkellert
+ Büro-/Sozialflächen: ca. 220 m²
+ teilweise Einbauschränke
+ Bodenbelag: Naturstein/ Laminat/Fliesen
+ Bauweise: massiv
+ Fenster: Holzfenster mit Alu Außenverblendung
+ Dach: Flachdach
+ Heizung: Öl Zentralheizung mit Wärmemengenzählern
+ Kommunikation: CAT 5
+ Stromversorgung: 230V

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Gesamtfläche
220 m²
Bürofläche
185 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt

Anbieterinformationen

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Rose Immobilien KG

Stiftsallee 126 , 32425 Minden
Leon Rösler