Guldental ist eine kleine Weinbaugemeinde, die idyllisch im Nahetal liegt. Mit rund 2.500 Einwohnern ist der Ort vor allem für seine traditionsreiche Weinproduktion bekannt. Hier leben Sie grün und ländlich aber dennoch mit guten Infrastruktur - Angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, an die Kreisstadt Bad Kreuznach und das Rhein-Main-Gebiet.

Diese hochwertige und gepflegte Immobilie ist vielseitig nutzbar. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 6 geräumige Zimmer, darunter ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zu einem der beiden Balkone. Der Wohnbereich verfügt zudem über zwei Bäder und ein weiteres WC.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen und eine Halle mit ca. 90 m². Ob Sie mehrere Autos z.B. Oltimer oder sonstige Räumlichkeiten für Lager oder Werkstatt benötigen - hier haben Sie viel Platz. An der Halle grenzt zusätzlich ein 56 m² großer Lageraum an.

Das Grundstück mit seinem großen Hof ist pflegeleicht angelegt. Die Anfahrt erfolgt über das vorgelagerte Grundstück und das Dachgeschoss kann zudem auch eigenständig genutzt werden.

Die Immobilie wurde stets gepflegt und auf den neusten Stand gebracht, in den letzten Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen getätigt:

-Aufdachdämmung mit neuer Dacheindeckung inkl. neuen Dachflächenfenstern mit elektrischen Rollläden
-Neue Heizungsanlage Öl-Brennwert
-Neuer Hausanstrich
-Neuer Balkonbelag


Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Dachboden, Einbauküche, Etagenheizung, Garage, Gäste-WC, Abstellraum, Bad/WC getrennt