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Objektnummer: 90091272-1134800 | SIP-ID: 4056

KR-Von Beckerath Platz! Stylische Dachgeschosswohnung mit tollem Grundriss in guter Wohnlage!

Krefeld - Von-Beckerath-Platz - Dachgeschosswohnung in 47799 Krefeld / Cracau mit 84m² kaufen
jpg - Dachgeschosswohnung in 47799 Krefeld / Cracau mit 84m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Adresse

47799 Krefeld / Cracau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Lukas Struecken
Lukas Struecken

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
265 €
Kaufpreis pro m²
2.130,95 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Krefeld-Von-Beckerath-Platz, am Rande des Bismarckviertels!

Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind keine 200 Meter entfernt!

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47799 Krefeld / Cracau

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1954 in guter Wohnlage, nahe dem beliebten Von-Beckerath-Platz.

Durch den Neu-Ausbau des gesamten Dachgeschosses im Jahre 2010 erwartet Sie hier eine wirklich interessante Immobilie mit besonderem Charakter und neuwertiger Ausstattung.

Insgesamt stehen Ihnen rund 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sehr gut aufgeteilt, erwarten Sie 2 geräumige Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein stylisches Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und ein schickes Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Abstellraum im Keller ist selbstverständlich auch vorhanden. Einen Balkon gibt es leider nicht.

Die statisch relevanten Holzbalken wurden gekonnt in das Gesamtbild eingefügt und verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei - somit stünde einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege!

Die genaue Anschrift und den Grundriss erhalten Sie von uns gerne auf schriftliche Anfrage. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- vollständiger Neu-Ausbau des Dachgeschosses ( 4. Etage) im Jahre 2010

- neuwertiger Zustand

- großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich

- stylisches Wannenbad mit Tageslichtfenster

- modernes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

- 2 große Schlafzimmer

- etc.

Objektdaten

PLZ
47799
Ort
Krefeld / Cracau
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
147,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Eine interessante Immobilie mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis.

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Lukas Struecken