Objektnummer: 90091272-1134356 | SIP-ID: 18-1050
***Gästehaus am Mittelrhein bei Koblenz***





+9
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Adresse
56338 Braubach
Thomas Scholl
Zimmermann Immobilien GmbH
Thomas Scholl
Zimmermann Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
56338 Braubach
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Das Anwesen steht am Marktplatz von Braubach, am Fuße des Burgberges der historischen Marksburg, eine der wenigen in ihrem historischen Ursprung noch vollständig erhaltenen Burgen im Mittelrheintal.
Der Premium-Wanderweg "Rheinsteig" führt durch Braubach.
Die Stadt Koblenz ist ca. 9 km entfernt und ist mit dem Auto sowie Bus und Bahn schnell erreichbar.
Vor Ort gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Schiffsanleger für Ausflugsschiffe.
Der Premium-Wanderweg "Rheinsteig" führt durch Braubach.
Die Stadt Koblenz ist ca. 9 km entfernt und ist mit dem Auto sowie Bus und Bahn schnell erreichbar.
Vor Ort gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Schiffsanleger für Ausflugsschiffe.
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Objektbeschreibung
In historischer Umgebung, am Marktplatz von Braubach am Rhein, steht dieses gepflegte Gästehaus mit 10 Fremdenzimmern und Frühstücksraum. Von außen bereits überzeugt das Gebäude durch die schmucke Fassade aus Sichtmauerwerk.
Das Gästehaus wurde im Jahr 1988 komplett saniert. Im Jahr 2009 wurde der Frühstücksrum im Erdgeschoss komplett umgebaut.
Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert, so dass eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung ein Weiterführen des Betriebs möglich macht.
Das Haus am Marktplatz ist gut besucht: Rhein-Touristen, teilweise Monteure, Rheinsteig-Wanderer oder Besucher der zahlreichen Veranstaltungen in der Umgebung sind regelmäßig Gäste und sorgen für gute Auslastungszahlen.
Die komplett ausgestattete Gastro-Küche sowie die Einrichtung können gegen eine Abstandszahlung vollständig übernommen werden.
Das Gästehaus wurde im Jahr 1988 komplett saniert. Im Jahr 2009 wurde der Frühstücksrum im Erdgeschoss komplett umgebaut.
Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert, so dass eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung ein Weiterführen des Betriebs möglich macht.
Das Haus am Marktplatz ist gut besucht: Rhein-Touristen, teilweise Monteure, Rheinsteig-Wanderer oder Besucher der zahlreichen Veranstaltungen in der Umgebung sind regelmäßig Gäste und sorgen für gute Auslastungszahlen.
Die komplett ausgestattete Gastro-Küche sowie die Einrichtung können gegen eine Abstandszahlung vollständig übernommen werden.
Ausstattung
- moderne, zeitgemäße Ausstattung
- alle Fremdenzimmer mit Duschbad
- Elektroheizungen (230 V)
- drei Zimmer mit Balkon
- Gastroküche (nach Vereinbarung)
- Gewölbekeller vorhanden
- alle Fremdenzimmer mit Duschbad
- Elektroheizungen (230 V)
- drei Zimmer mit Balkon
- Gastroküche (nach Vereinbarung)
- Gewölbekeller vorhanden
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.
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Anbieterinformationen

Zimmermann Immobilien GmbH
Hoster 2 , 56355 Nastätten