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Objektnummer: 90091272-1133951 | SIP-ID: 10625#hAUnrZ

Exklusive Neubau-Whg im PANDION MIDTOWN! (Süd-Balkon / EBK)

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Nettokaltmiete

1.512 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Schönlife Immobilien
Schönlife Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.512 €
Warmmiete
1.747 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Pufendorfstr.
10249 Berlin
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Pufendorfstr. null 10249 Berlin

Objektbeschreibung

Das PANDION MIDTOWN ist ein hochwertiger Neubau in belebter Wohnlage (Friedrichshain).

Mit seiner klaren, markanten Architektur fügt sich das Objekt perfekt in das gewachsene Umfeld ein.

Eine zentrale und attraktive Lage am Volkspark Friedrichshain!

Der Bezirk bietet eine international geprägte Kulturszene, renommierte Museen, Theater, Galerien sowie historisch und architektonisch Beachtliches und vieles mehr.

Mehrere Tram- und Buslinien sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Es steht eine 2-Zimmer-Whg im 3.OG zur Anmietung (mit Fahrstuhl).


Ausstattung / Merkmale:

- geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Balkonzugang
- sonniger Süd-Balkon mit edlem Holzbelag
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine
- separates Schlafzimmer
- Designbad mit bodengleiche Duschen, Duschabtrennung aus Glas und Armaturen von namhaften Herstellern
- Garderobe im Flur
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Videogegensprechanlage
- Belüftungssystem
- Bodenbelag: hochwertiges Parkett
- Mieterkeller
- Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen (Barrierefreiheit)
- begrünter, weitläufiger Innenhof

- Mindestmietdauer 1 Jahr


Baujahr: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 58 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Objektdaten

PLZ
10249
Ort
Berlin
Straße
Pufendorfstr.
Etage
3
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:

Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de

Anbieterinformationen

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