Die sanierte 3,5 Zimmer Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus am Mozartplatz 30.



In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto), Schulen (z.B. Gebrüder-Grimm-Grundschule) und Kindergärten (z.B. KiJu).

Der angrenzende Gördenwald lädt zum Joggen und Spazieren ein.



Verkehrstechnisch ist es durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof (RB51), verschiedenen Straßenbahnen (1,12), sowie den Buslinien (E/525 , N2,) sehr gut erschlossen.

Es steht eine helle 3,5 Zimmer Whg im 3.OG des Vorderhauses zur Anmietung.





Merkmale Ausstattung:



- geräumiges, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang

- sonniger Balkon

- 2 separate Schlafzimmer

- kleiner Vorraum (kleines Zimmer)

- gefliester Küchenraum ohne EBK

- modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und WM-Anschluss

- Laminatfußboden in der gesamten Wohnung

- Holz-Fenster mit Isolierverglasung

- 1 Jahr Mindestmietdauer





** Heizkosten werden separat an die Firma Fiba gezahlt und sind nicht in der Miete enthalten**





Baujahr: 1972

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²*a)

E-Ausweis ist anbei!