Dolgen am See ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Laage (ca. 13 km) und Schwaan (ca. 7 km) und ist rund 20 Kilometer von Rostock entfernt. In ca. 3 km Entfernung befindet sich ein Anschluss an den Bahnverkehr der Linie S3 (Rostock - Güstrow). In ca. 11 km Entfernung befindet sich ein Anschluss an die Autobahn A19.

In Schwaan und Laage befinden sich die Einrichtungen für eine Grundversorgung (Ärzte, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten). Ein erweitertes Versorgungsangebot sowie Kultur- und Freizeitangebote sind in Rostock umfangreich vorhanden.

Die vornehmlich landwirtschaftlich geprägte Umgebung wird von Naturfreunden wegen der weitgehend intakten Natur (Landschaftsschutzgebiet) und der Wasserqualität der Seen geschätzt. Der Dolgener See ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und gut über einen befestigten Wirtschaftsweg zu erreichen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Haus auf einem 2.700 m² großen Grundstück. Das um 1964 errichtete Haus wird derzeit saniert. Teilbereiche sind bereits fertiggestellt. Die Bauarbeiten wurden sehr hochwertig ausgeführt. Dabei wurden die Außenwände isoliert, die Innenwände gespachtelt und gestrichen sowie Echtholztüren und bodentiefe Fenster in allen Räumen eingebaut. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich ebenerdig auf ein großzügiges Wohn-und Esszimmer, ein weiteres Zimmer (Rohbauzustand) mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein modern und hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und bodentiefem Fenster. Vom Bad aus gelangt man in den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Haus ist im jetzigen Zustand bewohnbar; Restbauarbeiten sind jedoch noch erforderlich.

Ein großzügig und sehr naturnah angelegter Garten rundet das Angebot ab. Insbesondere die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zur Ostsee, machen dieses Objekt besonders interessant.

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