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Objektnummer: 90091272-1133676 | SIP-ID: WQ682

Charmantes Herrenhaus am Flüsschen "Schilde"!Mehrgenerationswohnen möglich!

Frontseite - Haus in 19243 Wittenburg / Dodow mit 420m² kaufen
Giebelseite - Haus in 19243 Wittenburg / Dodow mit 420m² kaufen
Rückseite - Haus in 19243 Wittenburg / Dodow mit 420m² kaufen
Seitenansicht - Haus in 19243 Wittenburg / Dodow mit 420m² kaufen
Giebelseite - Haus in 19243 Wittenburg / Dodow mit 420m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

420 m²

Grundstücksfläche

3187 m²

Adresse

19243 Wittenburg / Dodow

Tina Pöhl
Dr. Lehner Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
19243 Wittenburg / Dodow
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Das Örtchen Dodow ist ein Teil der Gemeinde Wittendörp, zugehörig zum Amt Wittenburg. Dodow verfügt über eine Kindertagesstätte, einen Friseur und eine Gaststätte. Die nächstgrößere Stadt ist Wittenburg. Hier sind alle Schulformen, Ärzte, Kitas, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und speziellen Bedarfs vorhanden. Eine besondere Attraktion für Touristen ist die Skihalle in Wittenburg. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut vernetzt. Eine Anschlussstelle der Bundesautobahn A24 (Hamburg-Berlin) sorgt dafür, dass man auf schnellen Wegen von A nach B kommt. Die Landeshauptstadt Schwerin ist von Wittenburg aus in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Ort Dodow ist umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Liebhaber der Natur.

Objektbeschreibung

- Denkmalgeschütztes Haus aus dem Jahr 1927 in Wittenburg/Dodow
- Großzügiges Grundstück von 3.187 m² bietet viel Potenzial
- Insgesamt 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 420 m²
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m² für diverse Gestaltungsmöglichkeiten
- Insgesamt 9,5 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung
- Drei Badezimmer für erhöhten Komfort
- bringen Sie Ihre Ideen ein und verleihen Sie dem Anwesen neuen Glanz
- Balkon und große Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Ab sofort verfügbar – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim
- Historisches Flair kombiniert mit modernen Visionen – machen Sie dieses Haus zu Ihrem besonderen Rückzugsort

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
19243
Ort
Wittenburg / Dodow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
420 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
3187 m²
Anzahl Zimmer
9,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Das gesamte Grundstück ist zum größten Teil offen gehalten. Der Gartenbereich grenzt direkt an einen Bach. Der Garten wurde mit Rasen begrünt und mit Bäumen, Stauden und Sträuchern angelegt. Auf der gepflasterten Sitzecke, unter einem großen Baum, hat man einen herrlichen Blick auf das Wasser.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Dr. Lehner Immobilien GmbH

August-Bebel-Str. 41 , 19322 Wittenberge
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Tina Pöhl