Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 2013 präsentiert sich als architektonisch sehr gelungenes Bauwerk auf einem großzügigen Grundstück von 1060 m². Die Gesamtwohnfläche von 409 m² verteilt sich auf fünf schön geschnittene Wohneinheiten.
Die Außenwände der Immobilie bestehen aus 24 Zentimeter starkem Kalksandstein (KSV), der zusätzlich mit einer 16 Zentimeter starken Dämmung versehen ist. Diese hochwertige Bauweise gewährleistet eine gute Wärmedämmung und energetische Effizienz. Das Dach ist mit 24 Zentimeter Zellulose-Dämmung ausgestattet, was zu einer weiteren Verbesserung der Energiebilanz beiträgt.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Raum für individuelle Wohnideen. Die Innenwände sind mit modernem Trockenbau realisiert, was eine flexible Raumaufteilung ermöglicht. Die Böden variieren zwischen hochwertigem Laminat, Parkett und Fliesen, wodurch ein harmonisches Wohnambiente geschaffen wird.
Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Die Fenster bestehen aus dreifach verglastem Kiefernholz, was nicht nur für eine optimale Lichtdurchlässigkeit, sondern auch für eine hervorragende Wärmeisolierung sorgt. Die Wohneinheiten im EG sind mit Jalousien ausgestattet. 4 Carports und 4 Stellplätze sorgen für entspanntes Parken Ihrer Fahrzeuge, während ein geräumiger Schuppen mit etwa 50 Quadratmetern zusätzlichen Stauraum schafft.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, in nachhaltigen Wohnraum zu investieren, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und ökologischer Bauweise in einer gefragten Wohngegend macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.