Objektnummer: 90091272-1133118 | SIP-ID: WI-1166
Ein interessantes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
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Holger Weinel
Holger Weinel
Preise und Kosten
Courtage Hinweis
Lage
Schönningstedter Straße
21465 Reinbek
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Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Reinbek.
In unmittelbarer Nähe zu Hamburg ist in Reinbek ein angenehmes, anregendes, und ruhiges Wohnen möglich. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Das Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie die Stadtbibliothek und das Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse.
Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf- und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig- Holsteins, liegt vor der Haustür.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 25 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen in unmittelbarer Nähe.
In unmittelbarer Nähe zu Hamburg ist in Reinbek ein angenehmes, anregendes, und ruhiges Wohnen möglich. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Das Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie die Stadtbibliothek und das Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse.
Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf- und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig- Holsteins, liegt vor der Haustür.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 25 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen in unmittelbarer Nähe.
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Objektbeschreibung
Dieses neu zu bebauende Grundstück ist sicherlich auf Grund der tollen Lage unweit des Reinbeker Zentrums und der großartigen Bebauungsmöglichkeit als eine Grundstücksperle anzusehen - mitten in einem familiären Umfeld. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet: errichten Sie ein Wohngebäude oder eine Büro-/Praxishaus.
Ausstattung
Für dieses Gebiet gilt der Bebauungsplan Nr. 19 der Stadt Reinbek.
Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet und kann mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus, Wohnungen oder auch gewerblich bebaut werden mit einer gesamt zulässigen Wohnfläche von ca. 275 m² netto . Näheres hat ein künftiger Erwerber direkt mit den Behörden abzusprechen.
Eine mögliche Erweiterung der Erschließung gehen zu Lasten des Käufers.
Wir klären gerne alle Details mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
Für dieses Grundstück gibt es bereits eine Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften mit jeweils 135 m² Wohnfläche zzgl. Keller. Es besteht keine Baubindung.
Selbstverständlich leiten wir Sie bei Bedarf an ein verlässliches Bauunternehmen weiter.
Das Grundstück wird geräumt von Alt- und Baumbestand übergeben, Alt- oder Baulasten bestehen nicht.
Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet und kann mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus, Wohnungen oder auch gewerblich bebaut werden mit einer gesamt zulässigen Wohnfläche von ca. 275 m² netto . Näheres hat ein künftiger Erwerber direkt mit den Behörden abzusprechen.
Eine mögliche Erweiterung der Erschließung gehen zu Lasten des Käufers.
Wir klären gerne alle Details mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
Für dieses Grundstück gibt es bereits eine Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften mit jeweils 135 m² Wohnfläche zzgl. Keller. Es besteht keine Baubindung.
Selbstverständlich leiten wir Sie bei Bedarf an ein verlässliches Bauunternehmen weiter.
Das Grundstück wird geräumt von Alt- und Baumbestand übergeben, Alt- oder Baulasten bestehen nicht.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Erschließung
Weitere Informationen
Liebe Kaufinteressenten!
Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.
Eine Fremdvisualisierung durch Bauträger etc. ist ausdrücklich untersagt!
Bitte besichtigen Sie das Grundstück nicht ohne uns bzw. unsere Legitimation.
Die Verkäufer erwarten für dieses Grundstück ein Gebot. Wir werden alle Gebote an die Verkäufer weiterleiten. Diese entscheiden dann über die Annahme eines Gebots. Zeitlich befristet ist das Verfahren nicht.
Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.
Eine Fremdvisualisierung durch Bauträger etc. ist ausdrücklich untersagt!
Bitte besichtigen Sie das Grundstück nicht ohne uns bzw. unsere Legitimation.
Die Verkäufer erwarten für dieses Grundstück ein Gebot. Wir werden alle Gebote an die Verkäufer weiterleiten. Diese entscheiden dann über die Annahme eines Gebots. Zeitlich befristet ist das Verfahren nicht.