Objektnummer: 90091272-1133064 | SIP-ID: 310126
Großzügige und charmante Bürofläche in Top-Lage von Oldenburg-Nadorst – direkte Parkmöglichkeiten!





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Nettokaltmiete
2.000 €
Gesamtfläche
186 m²
Adresse
26123 Oldenburg
Marat Eganov
Friedrichs Immobilien GmbH
Marat Eganov
Friedrichs Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Mieterprovision
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
26123 Oldenburg
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Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsgeschäften des täglichen Bedarfs ist nur wenige Autominuten entfernt. Zudem sind Bus- und Zuganbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Objektbeschreibung
Diese ideal zentral gelegene Gewerbeeinheit in Oldenburg-Nadorst stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und wachsenden Umfeld zu etablieren. Die Bürofläche besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet diverse Nutzungsoptionen. Mit einer Vielzahl an Büroräumen eignet sie sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und vereint Flexibilität mit Komfort. Besonders hervorzuheben sind die weiten Fensterflächen, die nicht nur für optimale Sichtbarkeit sorgen, sondern auch Tageslicht in die Räumlichkeiten fluten. Zudem profitieren Sie von Marketingmöglichkeiten für Ihr Unternehmen, um die Kundenfrequenz und Sichtbarkeit zu maximieren. Die Gestaltungsvarianten sind vielfältig und ermöglichen die Schaffung funktionaler Arbeitsbereiche sowie ansprechender Besprechungsräume. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch perfekte Verkehrsanbindungen aus, die sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch den Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen umfassen. Dies gewährleistet eine besondere Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Zudem stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor dem Geschäftshaus zur Verfügung.
Ausstattung
3-fach verglaste Kunststofffenster in weißer Ausführung, Fabrikat Semcoglas; Baujahr 21.09.2020
elektrisch bedienbare Außenrollläden
vielfältige Steckdoseninstallationen in den einzelnen Büroeinheiten
Plattenheizkörper „weiß“
Fliesenbodenbelag „dunkelgrau“ im Küchen-/ Personalraum; Küchenzeile in Holzoptik hell
dunkelgrautöniger Fliesenboden in den WCs in Verbindung mit einer weißen Wandgestaltung; Sanitärobjekte in der Farbe „weiß“
Holzinnentüren in passender Stahlzarge; Türgriffe Edelstahl
Gegensprechanlage von der Firma Siedle
elektrisch bedienbare Außenrollläden
vielfältige Steckdoseninstallationen in den einzelnen Büroeinheiten
Plattenheizkörper „weiß“
Fliesenbodenbelag „dunkelgrau“ im Küchen-/ Personalraum; Küchenzeile in Holzoptik hell
dunkelgrautöniger Fliesenboden in den WCs in Verbindung mit einer weißen Wandgestaltung; Sanitärobjekte in der Farbe „weiß“
Holzinnentüren in passender Stahlzarge; Türgriffe Edelstahl
Gegensprechanlage von der Firma Siedle
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Anbieterinformationen

Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37 , 26160 Bad Zwischenahn