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Objektnummer: 90091272-1132265 | SIP-ID: GeOpGastroRau202405

Verkaufsfläche für Bäckerei + Café!

jpg - Verkaufsfläche in 94362 Neukirchen mit 125m² mieten
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Nettokaltmiete

875 €

Gesamtfläche

125 m²

Gero Opers
Gero Opers

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
875 €
Courtage Hinweis
2,38 Monatsnettomieten inkl. 19% MwST

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hervorragende Lage direkt an der hoch frequentierten Hauptstraße Richtung Sankt Englmar bzw. Straubing - Bogen.

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94362 Neukirchen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 125 m² große EG Fläche in einem sehr bekannten Gebäude in Neukirchen bei Bogen.

Bevorzugte Vermietung an Bäckereibetreiber samt Verkauf und Sitzmöglichkeiten für Café Betrieb.

Parkplätze direkt am Gebäude in ausreichender Anzahl vorhanden.

- 1a Lage direkt an Durchfahrtsstraße
-Barrierefreier Zugang
-Mitplanungsmöglichkeit
-Einziges Kaffee & Bäckerei in Neukirchen
-Nächste Bäcker sind in Mitterfels, Hunderdorf oder St. Englmar.
-Umsatz durch Frühstück der gebäudeinterne Übernachtungen ( 4 Ferienwohnungen + 8 Zimmer)

Aussenfassade wird neu gestaltet.
Grundrissaufteilung nach Wünschen des Mieters möglich.

Ausstattung

- Ca. 50 m² große Aussenterrasse ebenerdig
- Grundrisszuschnitt nach Bedürfnissen des Mieters

Objektdaten

PLZ
94362
Ort
Neukirchen
Nutzfläche
125 m²
Gesamtfläche
125 m²
Ladenfläche
125 m²
Verkaufsfläche
125 m²
Freifläche
50 m²

Weitere Informationen

Provision von Seiten des Mieters in Höhe von 2 Monatsnettomieten zzgl. 19 % MwSt an den selbst. Immobilienmakler Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Gero Opers