Objektnummer: 90091272-1132265 | SIP-ID: GeOpGastroRau202405
Verkaufsfläche für Bäckerei + Café!





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Nettokaltmiete
875 €
Gesamtfläche
125 m²
Adresse
94362 Neukirchen
Gero Opers
Gero Opers
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
94362 Neukirchen
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Hervorragende Lage direkt an der hoch frequentierten Hauptstraße Richtung Sankt Englmar bzw. Straubing - Bogen.
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 125 m² große EG Fläche in einem sehr bekannten Gebäude in Neukirchen bei Bogen.
Bevorzugte Vermietung an Bäckereibetreiber samt Verkauf und Sitzmöglichkeiten für Café Betrieb.
Parkplätze direkt am Gebäude in ausreichender Anzahl vorhanden.
- 1a Lage direkt an Durchfahrtsstraße
-Barrierefreier Zugang
-Mitplanungsmöglichkeit
-Einziges Kaffee & Bäckerei in Neukirchen
-Nächste Bäcker sind in Mitterfels, Hunderdorf oder St. Englmar.
-Umsatz durch Frühstück der gebäudeinterne Übernachtungen ( 4 Ferienwohnungen + 8 Zimmer)
Aussenfassade wird neu gestaltet.
Grundrissaufteilung nach Wünschen des Mieters möglich.
Bevorzugte Vermietung an Bäckereibetreiber samt Verkauf und Sitzmöglichkeiten für Café Betrieb.
Parkplätze direkt am Gebäude in ausreichender Anzahl vorhanden.
- 1a Lage direkt an Durchfahrtsstraße
-Barrierefreier Zugang
-Mitplanungsmöglichkeit
-Einziges Kaffee & Bäckerei in Neukirchen
-Nächste Bäcker sind in Mitterfels, Hunderdorf oder St. Englmar.
-Umsatz durch Frühstück der gebäudeinterne Übernachtungen ( 4 Ferienwohnungen + 8 Zimmer)
Aussenfassade wird neu gestaltet.
Grundrissaufteilung nach Wünschen des Mieters möglich.
Ausstattung
- Ca. 50 m² große Aussenterrasse ebenerdig
- Grundrisszuschnitt nach Bedürfnissen des Mieters
- Grundrisszuschnitt nach Bedürfnissen des Mieters
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Ladenfläche
Verkaufsfläche
Freifläche
Weitere Informationen
Provision von Seiten des Mieters in Höhe von 2 Monatsnettomieten zzgl. 19 % MwSt an den selbst. Immobilienmakler Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice.
Anbieterinformationen
