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Objektnummer: 90091272-1132236 | SIP-ID: KeFeTo220240308

NEUBAU - Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage

jpg - Mehrfamilienhaus in 94315 Straubing mit 221m² kaufen
Erdgeschoss (Gestaltungsbeispiel) - Mehrfamilienhaus in 94315 Straubing mit 221m² kaufen
1. und 2. Obergeschoss (Gestaltungsbeispiel) - Mehrfamilienhaus in 94315 Straubing mit 221m² kaufen
Kaufpreis

990.000 €

Wohnfläche

221,0 m²

Grundstücksfläche

316 m²

Kerstin Feldmeier
Kerstin Feldmeier

Preise und Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Courtage Hinweis
provisionsfrei

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Grundstück liegt im Zentrum von Straubing, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt (Thomasweg).

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94315 Straubing

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein nachhaltiges und energieeffizientes Dreifamilienhaus in Modulbauweise (Massivholz).

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen je ca. 74 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Zusätzlich entstehen drei Garagen und drei Stellplätze auf dem Grundstück.

Durch das flexible KOMBIHAUS Konzept können die Wohnungen jeweils, je nach Bedarf, als 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen geplant werden.

Das Kombihaus der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität zu gestalten. Das Kombihaus wird nach höchsten energetischen Standards errichtet, optional auch im gewünschten KfW-Standard.

Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
- Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

- Bad: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC

- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

- Lüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

- Fenster: Kunststofffenster, dreifach Verglasung

Objektdaten

PLZ
94315
Ort
Straubing
Wohnfläche
221,04 m²
Grundstücksfläche
316 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kerstin Feldmeier