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Objektnummer: 90091272-1132163 | SIP-ID: P054-02

Schöne 4-Zimmer Familienwohnung mit sonnigem Garten in ruhiger Lage

220318_Perspektive02_FINAL.jpg - Erdgeschosswohnung in 41564 Kaarst mit 127m² kaufen
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Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

127,3 m²

Zimmer

4

Ingo Buchmayer
Ingo Buchmayer

Preise und Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
22.000 €

Lage

Yorckstraße
41564 Kaarst
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Der Ortsteil Büttgen ist ein lebenswerter Ort mit guter Verkehrsanbindung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Im schönen Ortskern befinden sich u.a. Banken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte und eine Kirche. Eine S-Bahn-Haltestelle und der Anschluss zum Regionalverkehr nach Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach sind in nur 450 m Entfernung vorhanden. Kita, Grundschule sowie eine weiterführende Schule erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.

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Yorckstraße null 41564 Kaarst

Objektbeschreibung

In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Parkettboden, moderne Bäder, elektrische Rollläden sowie einen sonnigen Garten, bzw. Balkon oder Loggia. Das Gebäude wird mit kostensparender Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. Die Malerarbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Tiefgarage und Aufzug runden unser Angebot ab.

Objektdaten

PLZ
41564
Ort
Kaarst
Straße
Yorckstraße
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
127,31 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
23,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ingo Buchmayer